300 м², общепит

ПРЯМАЯ АРЕНДА! Без комиссии! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения над Бургер Кинг, на первой линии проспекта Вернадского при въезде на АЗС Лукойл. 300 м² c витринными окнами и видом на проспект. Идеально под кальянную, но рассмотрим и другие виды деятельности. Посадочный либо торговый зал - 270 м², входная группа 30 м² — высокие потолки 5,5 м. и панорамная крыша; — места для вывесок на фасаде; — остановка общественного транспорта в 1 минуте от входа, метро в 7 минутах пешком; — общий въезд с АЗС Лукойл и Бургер Кинг Авто; — зона разгрузки; — бесплатная парковка; — пешеходный и автомобильный трафик по версии Bestplace 21 600 авто в сутки. Густонаселенный жилой массив, по соседству много общеобразовательных учреждений: МГИМО, МИРЭА, РАНХиГС, РУДН и другие. Коммунальные платежи по счётчикам, никаких дополнительных сборов. Отличная визуализация объекта с проспекта. Каникулы на въезд и ремонт обсуждаются. Арендная ставка 2 997 руб./м²/мес. Собственник!