33 сотки, участок

Единственный участок в Изборске с реальной возможностью полноценного узаконенного строительства. Круглогодичный подъезд. Можно использовать под гостиницу. Очень перспективный бизнес. На въезде в Старый Изборск участок (22 сотки в собственности и 11 соток в аренде) с уже готовым добротным фундаментом 180 кв.м. Проект дома согласован с Комитетом по охране объектов культурного наследия . Разрешение на строительство также имеется. Разрешение и согласование были получены до принятия новых правил застройки в Изборске. В настоящее время получить такое разрешение уже невозможно, строить можно только на "старых" фундаментах. Участок и будущий дом с красивым видом на крепость. Удобный въезд прямо с Рижской трассы, до участка - менее 30 м (есть другие въезды). От трассы участок отгорожен лесополосой. Место достаточно высокое с небольшим уклоном. С двух сторон от участка свободная территория, которую дополнительно можно использовать. Подведено трёхфазное электричество 16 квт. В 50 м от участка газовая подстанция. В перспективе возможно дополнительное увеличение размеров участка. Фундамент – подвал: из блоков ФБС; подбетонка по всему подвалу с двойной гидроизоляцией; три армопояса; кольцевой анкер вокруг плит перекрытия; качественная гидроизоляция и утепление стен 7 см ЭППС; вентканалы и отверстия для коммуникаций; проведена консервация объекта. Проект дома согласован с Комитетом по охране объектов культурного наследия (для Изборска получение такого разрешения весьма проблематично). Разрешение на строительство также имеется.