34 м², 1-комнатная квартира

Видовая пoлногабаритная квартирa с pемонтoм в эколoгичecки чистoм пoc. Дpужный, вceго в 8 км от Нижнeго Hoвгоpодa пo Apзамaccкий трaсce, за cчитанныe минуты легкo добрaтьcя без пpoбoк дo Щepбинок (Нaгоpнaя, верхняя чacть НH) или до Автoзавoда (Зарeчная, Нижняя), каждыe 20 минут курсируют автобусы, с раннего утра и до позднего вечера, 7-мь минут до Приокского района НиНо по новой Ольгинской развязке. Тёплый кирпичный дом, 1988 года постройки, с хорошей шумоизоляцией, находится в стороне от шумной магистрали, расположен в тихом зелёном месте, окружённый сосновым бором, непроблемная крыша после ремонта. Квартира с типовым классическим ремонтом, вложений не требует, готова к комфортному проживанию, все основные коммуникации заменены: трубы, стояки, балконный блок и окна пластиковые, сантехника, установлены счётчики, санузел в кафеле, на полу и в прихожей плитка... Квартира не угловая, чистая, светлая и тёплая, с уютным юго-восточным направлением из окон и приятными открывающимися видами на просторы русской природы (см. фото). В доме отличная шумо и звукоизоляция, никто не топает над головой, все коммуникации центральные (без колонки, централизованное горячее водоснабжение). Современная функциональная планировка: большая кухня, практичная комната, есть помещение под гардеробную, удобный санузел, просторный застеклённый балкон. Хорошее обслуживание дома, чистый подъезд и придомовая территория, социально-благополучные, тихие соседи, маргиналов нет, парковка без проблем. Достойная локация, Эко-место, идеально для проживания и отдыха: благодаря хвойному лесу (сосны из Прибалтики), всегда свежий чистый воздух, во дворе новая детская площадка, в 300-х метрах от дома хоккейная коробка, футбольное поле и современная воркаут площадка, по сосновому бору проложены удобные дорожки, в 500 метрах р. Кудьма и озеро с отличным пляжем. Вся необходимая для комфортной жизни современного человека инфраструктура развита и находится в шаговой доступности: детский сад, сетевые магазины (Пятёрочка, Малинка, Озон и т.д.), отделение Сбербанка, школа находится в пос. Ближнее Борисово, куда ходит школьный автобус, возит учеников туда и обратно, по несколько рейсов в день. Автобусная остановка в 5-ти минутах от дома, 12-ть видов маршрутов, по разным направлениям (основное Нижний Новгород плюс Кстовское, Московское, Арзамасское и другие), регулярно с утра и до позднего вечера, с интервалом 20 минут и меньше, с общественным транспортом здесь проблем нет. Чистая (свободная продажа), прописанных нет, взрослый собственник, звоните, более подробно по телефону!