410 м² дом, 16 соток участок

Цена снижена до декабря 2024г. Дом - всё под одной крышей по лучшей цене! В Славино лучшее предложение! Если коротко: 5 комнат + кухня + два гаража + сауна + баня + 16 соток + мебель и техника + снегоуборочная машина + водоснабжение + экология и природа и ещё много плюсов во время просмотра! Продаётся в связи с переездом! Дом готов к проживанию! Отличный вариант по всем параметрам! Этот дом можно приобрести по ставке от 14% при определённых условиях. Ипотечные предложения по лучшим ставкам! Одобрение! !Стоимость коттеджа 23 тыс. руб. за 1 м2 2-х этажный коттедж с высокими потолками на участке 16 соток! . На ПЕРВОМ этаже дома: 1) Каминный зал 70 м2 с высокими потолками 2) Зона отдыха и рекреации включает в себя финскую сауну, фитобочку и джакузи и комнату для отдыха. 3) Санузел первого этажа. 4) Ещё на 1-ом этаже тёплый гараж на 3 автомобиля со смотровой ямой 5) Узел отопления и водоснабжения в доме на первом этаже - обслуживается не выходя из дома. На ВТОРОМ этаже: 1) пять жилых просторных комнат. В среднем комнаты по 25-30 м2. 2) Большая кухня-столовая для дружной семьи. 3) Два санузла и душевая комната. + Вся мебель, бытовая и кухонная техника остается в доме. На полу высококачественный ламинат. ! Для комфортного проживания в доме продумано всё до мелочей ! Всё необходимое остаётся в доме, что позволяет новым хозяевам заехать и жить полноценной жизнью. ! Дом очень теплый, расход угля за сезон до 10 тонн. Отопление комбинированное. Котел с бункером на 7 суток + электрокотёл. Населенный пункт в программе газификации до 2030 года. Интернет в дом заведён (оптоволокно скорость 100 mbрs). + Периметральное видеонаблюдение. + Своя подстанция на 35кВа. + По электрической части полный порядок! + Автоматические выключатели Schneider! Водоснабжение централизованное + своя скважина. Автономный септик. Дворовые постройки: 1) капитальный гараж для снегохода и квадроцикла с выездом на внешнюю улицу 2) Вольеры для собак - можно использовать по своему усмотрению. 3) Закрытая зона барбекю! 4) Баня 6*3м из бревна цилиндр. Дорога полностью асфальтирована от Новокузнецка до дома. Среднее время до центра Новокузнецка 40-45 мин. Ворота гаража и въезда на территорию автоматические. ВАЖНО!!! Фундамент: ростверк на забивных заводских 9м сваях, Перекрытия все монолитный ж/б, Толщина стен ДОМа 600 мм сборный ж/б с усилением ж/б поясом, Термоизоляция высшей категории (100 мм пеноплекс снаружи и 50 мм базальтовый утеплитель изнутри). Все подкровельные конструкции из МЕТАЛЛА! Покрытие кровли - профлист толщиной 1,2мм. Отсутствуют угледобывающие предприятия и нет перспектив по их приближению. Река Томь в 15 минутах пешего хода. Ежедневная доставка школьников от дома и до дома. В 10 минутах езды детские сады, школа, поликлиника, стоматология, аптеки, супермаркеты. Магазины в 100 м от дома. Один собственник. Звоните или пишите. Лучше один раз увидеть. Приглашаю на просмотр дома Номер в базе: 11045166. Код пользователя: 151444. Район: Славино с.