92 м² дом, 5,1 сотки участок

Арт. 89036726 Дом ул Брусничная 92м2 5,1сот 7500= Газарян Факел СКВО Ткаченко В продаже на 5,1 сотках в СНТ Факел СКВО, улица Брусничная, жилой кирпичный дом 91.5кв.м. и кирпичный же флигель 76.3кв.м. От пересечения Малиновского /Таганрогской ("пост ГАИ") - ровно одна остановка транспорта или 2.5км в сторону Чалтыря (маршрутки №450, 453, 455, 457, 458, 705, 851). Основной жилой дом постройки 2005 года состоит из 3х изолированных комнат и большой кухни-гостиной 23.5кв.м. с раздельным санузлом и автономным отоплением. Состояние ремонта - косметическое, но в свое время был произведен без экономии качественный ремонт для себя. Второй дом-флигель строился в 2017 г и задумывался как цех-пекарня с трехфазным заводом электричества, автономным отоплением и совмещенным санузлом. Этот второй домик находится в стадии предчистовой отделки, который после ремонта можно использовать как полноценный второй жилой дом или гостевой флигель. Крыша на флигеле была сделана весной 2024г месяца назад - металлочерепица. Под всем флигелем находится очень качественный глубокий сухой подвал, планировалось в нем разместить тренажерный зал, сауну, много места для мастерской или хранения продуктов. Перед домом и вокруг него - достаточно места для рассады, цветов, есть виноград. За домом - крытая кирпичная веранда, примыкающая к дому, куда вмонтирован очаг-барбекю, зона отдыха. Также еще около сотки земли под небольшое земледелие. В углу участка еще подиум свободного назначения (задумывался как беседка-патио, "чайхана"). Широкий въезд во двор на несколько машин. Канализация - автономка, 2 септика под каждый дом, газ и вода городские. Подъездная дорога широкая, старый асфальт. Фасад - 20.5м, Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Елена Юрьевна “Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя”