295 м² дом, 8 соток участок

Арт. 79655672 В центре элитного поселка Янтарный продается большой светлый дом. Общей площади 295 м2 на участке 8 соток. Дом строился для себя профессионалами ( видео и фото поэтапного строительства имеется). Имеются абсолютно все документы и несколько сотен фотографий этапов строительства и всех скрытых работ. Имеются также фото прокладки электрики и теплых полов. Во всех комнатах имеются теле и интернет розетки. Все стр-материалы были высокого качества, так как строили для себя. Продается в связи с переездом в другой регион. Дом в состоянии Заходи и живи. Централизованная канализация и водоснабжение, газ, электросеть три фазы 15 кВт. Стабилизаторы на каждой фазе по 7,5 кВт. Дом выстроен на двойном фундаменте ленточный глубиной 170 см и утепленная ЖБ плита толщиной 22 см с армировкой в два яруса. Стены очень теплые: кирпич-утеплитель вент-зазор - облицовочный кирпич, ширина наружной стены 61см. Очень продуманная планировка дома, до мелочей, приятно удивит любого покупателя. На первом этаже :находятся: гараж-мастерская (с теплыми воротами), спортзал, котельная, тех-помещение-хозблок (сарай), полноценный подвал 10 кв м. На втором этаже: кухня-гостиная с дровяным камином и эркером (с выходом на просторную террасу), спальня, ванная. На третьем этаже: две спальных комнаты, кабинет, ванная. Между первым и вторым этажом прихожая. Между вторым и третьим - гардеробная. Площади комнат просторные. В прихожей, гостиной и ванных комнатах проложены теплые полы с питанием от котельной. В спальных комнатах и гостиной имеются кондиционеры. На лестницах красивые кованые перила. Дом продается со всей мебелью и бытовой техникой ведущих европейских и японских производителей. Такой дом надо смотреть в живую, даже качественные фотографии не отражают всего, что вы увидите и оцените сами на объекте. На участке имеется баня с террасой, мангальная зона, добротные высокие грядки, сортовые кусты черной и красной смородины, малина, фруктовые деревья и более 60 кустов сортовых роз. Для полива собственная скважина и емкость на 2 м куб, на участке три газона с хвойными деревьями. Предусмотрены два въезда с кованными воротами, навес на две машины и гостевая стоянка на четыре машины. Все стоянки и отмостки с плиткой Старый город. Коттеджный поселок Янтарный находится всего в 2-х км не доезжая до города Ростова-на-Дону со стороны Москвы по трассе М 4 Дон и пользуется большим спросом для любителей загородной жизни. Данная локация очень удобна для комфортного проживания. Недалеко находятся гипермаркеты Лента, ТЦ Мега; в шаговой доступности: магазины, аптека, фельдшерско-акушерский пункт, УЗИ, стоматология, школа, детский сад, досуговые центры, салоны красоты. Также рядом находится, большое кол-чество прудов и озер. Звоните покажем в удобное для вас время.