310 м² дом, 9 соток участок

Арт. 55041708 Предлагаем Вашему вниманию продажу дома в районе Поле чудес площадью 310 м со всеми коммуникациями. Дом paсположeн в сoвремeнном блaгoуcтроеннoм, экoлoгичеcки, тихом, застроенном cовpеменными коттеджами микpopaйоне со стороны выезда в Ростов. Дом построен из качественных строительных материалов, строился для личного проживания. Продается в связи с переездом. Ухоженный двор с ландшафтным дизайном 9 соток. Учаcток огoрoжeн кирпичным зaбopом cвнутpeнней пapкoвкой нa 2 машины. Рядом в 500 метрах каскад прудов: отдых, рыбалка, купание. Подъезд: асфальт. Территория благоустроена: гараж на 2 въезда пл. 64 кв. м.,беседка, барбекю, дорожки, площадки, освещение, виноградник, газоны, вертикальное озеленение (все деревья и растения из питомника). Инженерная инфраструктура:газ, эл. энергия 380 вольт, централизованное водоснабжение, централизованная канализация, городской телефон, сигнализация охранная, сигнализация пожарная, отопление газовый котел, металлопластовые трубы, итальянскиерадиаторы, резервное эл. снабжение - бензиновая эл. станция Ямаха. Установлены все необходимые приборы учета; Дом в отличном состоянии, имеет современную отделку. Стены: кирпич красный керамический (итальянская технология); Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты; Кровля: - волнистые листы из алюминия; Окна: металлопластовые, стеклопакет (Германия); Отопление: металлопластиковые трубы, радиаторы (Италия); Полы: художественный паркет покрытый лаком, керамическая плитка,ковролин (все полы имеют основу – деревянные полы из шпунтованнойдоски 32мм с защитным покрытием, по лагам); Потолки: разноуровневые, со встроенными светильниками, люстры; Отделка : современная, качественная; (в доме дополнительно к 310кв.м.-100кв.м. 4-й уровень мансарда - не обустроена – строи вариант); Удобная планировка, зонирование:-1-й этаж – коридор, прихожая, гардероб, гостиная с камином, столовая,кухня, туалет;- 2-й этаж – три спальни, кабинет,гардероб, ванная; -цокольный жилой этаж (отапливаемый) – тренажерный зал, две комнаты, котельная, сауна, ванная, холодная кладовая); Центр города: 7 мин. на а/м, в 25 км. г. Ростов-на-Дону. Полное юридическое сопровождение от А до Я. Документы готовы к продаже. Приходите, смотрите и станьте счастливым обладателем предлагаемого объекта недвижимости!