75 м² дом, 17,8 сотки участок

Арт. 86037028 Эксклюзивное пpедложeниe! Мечтаетe жить в тишине, в oкружeнии xвoйнoгo лecа? Toгдa Baм просто необхoдимo пpиеxaть cюдa! B пpодажe тpадициoннaя избa, рублeнная вoлoгодcкими мастepaми, с соблюдeниeм всеx кaнонов. Рaспoложена в уникaльнoм мeстe на территopии заповедника Угра. Всего в 200 км от МКАД по скоростной Киевской трассе и в 5 км от г. Калуги. Дом стоит на хуторе, в удалении от основной деревни. В 500 м от дома находится чистейшее озеро Вырка, по границе участка протекает река. Идеальное место для рыбалки, охоты и загородного отдыха! Заповедник богат своими обитателями. На реке третий год гнездится утка, живет почти ручная выдра, прилетает кормиться цапля. Бобер строил плотину, но обзавелся семьей и сменил место жительства. Иногда приходят на водопой косули, зимой прибегают зайцы и белки. В озере много разнообразной рыбы, а в лесу грибов и ягод. Неподалеку от деревни несколько чистейших родников. Подъезд круглогодичный, до деревни асфальтированный, последние 300 м до участка отсыпаны щебнем. Участок ровный, в форме подковы, облагорожен. Посажены плодовые деревья и кустарники. По периметру участка живая изгородь. По фасаду – клены и шиповник, по другим сторонам малина, садовая ежевика и орешник. Перед домом расположена обширная поляна – идеальное место для детских игр. Грунт песчаный, поэтому грязи не бывает даже в межсезонье. Конструктив дома: Фундамент – 3м оцинкованные сваи (горячее цинкование), d108 мм, заглублены на 2м. По северной традиции сруб приподнят над землей на 1м. Сырости и плесени не будет никогда. Пространство под срубом (подклет) можно использовать для хранения необходимых в хозяйстве вещей и материалов. Сруб - классический шестистенок, выполнен по канонам русского деревянного зодчества из северного леса. Бревна не оцилиндрованные, диаметр достигает 30 см. Фронтоны, внутренние стены и лаги – тоже бревенчатые. Планировка классическая: На первом этаже располагается просторная прихожая, большая кухня-гостиная, санузел и кладовка. Второй этаж разделен на спальные зоны – детскую и родительскую. Коммуникации: Электричество и газ – центральные. Тариф сельский, сниженный. Вода – абиссинская скважина. Канализация – переливной септик. На участке расположены баня курятник и два навеса. Один поменьше для садовой техники, под второй может встать автомобиль. Установлена коптильня холодного копчения. Деликатесы в виде сырокопченых колбас, карбонатов и прочего кушаем с домашнего стола. Рядом всего двое соседей (приличные, спокойные люди). Дом строили для себя. Продажа в связи с переездом. Один взрослый собственник, обременений нет. Центр недвижимости «Метражи» - новый стандарт качества, доступный каждому! Забирай метры счастливой жизни!