75,4 м², готовый бизнес

. у метро - КАФЕ, в ТЦ «КОРАБЛЬ»: - 75,4м2; Месторасположение: Округ – ЮАО; Район - Даниловский; ИФНС - №25. Метро: – Тульская 50м; Парковка: городская у здания Вход – с улицы Б.Тульская; Первая линия. Интенсивный трафик. Торговое окружение. ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ расположено - на 1эт. ТЦ. Тип планировки – свободная; Потолки -. подвесные типа Armstrong; высота потолков 4,2 м.; Стены - гипсокартон; Пол – линолеум; Панорамное остекление; Вид из помещения:- на торговую галерею; Отделка- современный ремонт, состояние ХОР. с/у: – общий в коридоре. . . . В ЦОКОЛЕ есть дополнительно подсобные помещения = 25 м2. Инженерные системы: Вентиляция – приточно-вытяжная; Телекоммуникации – МГТС, Пожаро-охранная сигнализация - централизованная, Электричество – 35кВт. Доступ в здание: – 08:00…23:00 Пропускная система Охрана: - ЧОП, круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: - Тип договора: прямая аренда (возможна долгосрочная) - Юридический адрес: ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ; - базовая арендная ставка – НДС; - операционные расходы и коммунальные платежи ВКЛючены в арендную стоимость. - обеспечительный платеж – 1 месяц арендной платы; - срок аренды – от 11 месяцев; - арендные платежи – ежемесячно авансом; Преимущества: - возможность изменения арендных площадей; - Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа - Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных - Автоматические системы противопожарной защиты; / . . ГАРАНТИРУЕМ ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ