244 м² дом, 5 соток участок

г. Пятигорск. Продается кирпичный 2-этажный дом пл.: 244 кв. м., на земельном участке 5 соток. ▫️ Строился не для продажи. С момента постройки и начала эксплуатации в 2008 году находился в собственности одной семьи. Продажа без ДОВЕРЕННОСТЕЙ. Обременений нет. Зарегистрированных нет. Личное присутствии собственника на сделке. 🔹Практичная и функционально продуманная планировка: ▫️ 1-й этаж: холл пл. 48 кв. м, большая кухня — 24 кв. м., прачечная с подвалом пл. 24 кв. м, просторная ванная комната с джакузи, котельная, подсобные помещения. Теплый пол. ▫️ 2-й этаж: 4 комнаты, гардеробная, с/у. Просторный балкон с выходом из двух спален. 🔹Земельный участок правильной прямоугольной формы, ровный и ухоженный. Фруктовый сад. Зона барбекю. По периметру огорожен кирпичным забором. Два входа в дом, с террасы и с крыльца. Двор — плитка. Видеонаблюдение. Автоматические ворота с пульта. Крытая парковка на 4 авто. 🔹При строительстве использовались качественные материалы: ламинат, паркет, кафель, сантехника, межкомнатные двери. Крыша — металлопрофиль. Энергосберегающие окна. 🔹Инженерные сети с запасом мощности. Все коммуникации центральные: газ, электричество, вода, канализация. 🔹Удобная локация. Комфортный район. Солидные соседи. В шаговой доступности : ТЦ «Вершина Плаза», фитнес-центр, магазины, рестораны, кафе, поликлиника, рынок, детские сады, школа и многое другое. ▫️ Отличный дом по всем характеристикам, среди прочих в г. Пятигорске в этой ценовой категории. Правоустанавливающие документы юридически чисты. Дом в собственности более 5-ти лет. Свободная продажа, ключи в день расчета по ДКП. Дополнительная информация, фото/видео, онлайн-показ — по запросу. Звоните, отвечу на все вопросы.