2270,7 м², производственное помещение

Арт. 70712527 Планируете продажу недвижимости? Бесплатно проведём анализ стоимости и подготовим для вас отчёт об оценке вашего объекта на официальном бланке МФЦН. Напишите в сообщения "Оценка" или позвоните по телефону, указанному в объявлении. Предлагаем Вашему вниманию заправочную станцию с ремонтной мастерской, общей площадью зданий 2270,7 кв. м, на земельном участке площадью 20661 кв. м, расположенном по адресу: Ланденпохский район, пос. Мийнала. Технические характеристики:Площадь здания ремонтной мастерской: 1296 кв. мПлощадь автозаправочной станции: 1565 кв. м, в том числе:Здание автозаправочной станции - 56,3 кв. мНавес - 41,06 кв. мЕмкость - 18 куб. м - 6 кв. мЕмкость - 25 куб. м - 6 кв. мЕмкость - 10,8 куб. м- 6 кв. мПожарный водоем - 1 кв. мАсфальт - 1449,4 кв. мПлощадь здания КПП; 154,1 кв. мПлощадь здания гараж; 764,3 кв. мКадастровый номер здания ремонтной мастерской: 10:12:0000000:2281Кадастровый номер здания автозаправочной станции: 10:12:0000000:2292Кадастровый номер здания КПП : 10:12:0000000:2472Кадастровый номер здания гараж: 10:12:0000000:2289Кадастровый номер земельного участка: 10:12:020203:011 Плюсы объекта:Расположение вдоль трассы А-129, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, ближайшая заправка со стороны г. Петрозаводска находится в г. Сортавала в 30 км от поселка Мийнала. Между городами Лахденпохья и Сортавала нет заправок и сервисных центров, установив дополнительно к заправочной станции шиномонтаж, автосервис, кафе и место для отдыха можно забрать весь трафик с трассы А -129 на данном промежутке. Земельный участок:Более 2 гектар земли находятся в собственности и продаются вместе со зданиями. Оборудование: Заправочная станция оснащена всем необходимым оборудованием, чтобы приступить к эксплуатации. Данный комплекс можно развивать самому, но и сдавать часть, либо все здания в аренду. Для полной окупаемости объекта за 10 лет - ежемесячная арендная плата должна составлять 250 тыс. рублей. Ремонтную мастерскую и заправку можно сдавать отдельно разным организациям по 125 тыс. рублей, что на данный момент является хорошей рыночной арендной платой и арендаторы не заставят себя ждать. Срок окупаемости составляет 10 лет. Это выгодное предложение для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход на долгосрочной основе. Не упустите возможность приобрести данный обЪект недвижимости и развернуть свой успешный бизнес!!! Звоните, ответим на все вопросы! Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости: - Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности; - Сертификат безопасности сделки; - Полис защиты новосёла при приобретении новостройки; - Профессиональная приёмка квартиры у застройщика; - Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование; - Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством; - Прием документов специалистом ГБУ МФЦ; - Петрозаводский кадастр недвижимости; - Оценка недвижимости. Реклама. ООО "Многофункциональный центр недвижимости".