36,4 м², готовый бизнес

Арт. 72823273 ПСН на трафике в 50 метрах от Метро! С Арендатором! (ГАБ) Надёжный Сетевой арендатор! 50 метров от ст.м.Варшавская (1 минута пешком) 1-й дом от метро! на пешеходной “тропе “ из большого жилого массива к метро 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, 36.4 м2 ,высокий пешеходный и автомобильный трафик, место под рекламу, парковка, хороший ремонт. Большие витрины, Зальная планировка Электричество - 15 кВт, кондиционер, холодная и горячая вода, канализация, 3 мокрые точки Здание не под реновацию Особенности объекта: уникальное расположение объекта на выходе из метро Варшавская сверхинтенсивный пешеходный трафик первый дом от метро - сетевой арендатор с безупречной репутацией Арендатор: сетевой Барбершоп "СЕМЬ" Это динамично развивающаяся сеть Бербершопов. Стабильно работающая на рынке Москвы уже много лет. . Рейтинг по Яндекс - 5 звезд . Надежный Арендатор - сеть барбершопов “СЕМЬ” Договор аренды с февраля 2023 года бессрочно Безусловная индексация 10% в год Очередная индексация - февраль 2025 Один взрослый собственник более 10 лет. Документы готовы. Без залогов, кредитов, обременений, белая сделка.