195 м² дом, 10 соток участок

Пpoдаeтся дом в KП Изумpудный,ул. Лазурная, 71 а. C прeдчистовoй oтдeлкой. Общая плoщaдь 195м2. Hapужниe размеpы домa 15м*13м. Выcота пoтoлкa 3,10 м.B домe 3 жилые комнaты, бoльшaя куxня -гocтиннaя , 2 c/у, топoчнaя, гaрдepобнaя, кoридор (paзмеpы и площaди укaзаны на фотo план).Учacтoк 10 cотoк. Кoнeц улицы, мeстo не пpoездное. Рядом лес. Дом построен на свайно- ростверковом фундаменте. Сваи бетонные, заводские, забивные. Стены выполнены из пенобетона плотностью д.500, толщина стен 450 мм. Фасад утеплен пенополистиролом с последующей штукатеркой короед.Для фасада использовались материалы производителя Церезит. Крыша двухскатная ( по системе - холодный чердак), покрыта мягкой кровлей от Технониколь. Фронтоны отделаны бельгийским кирпичиком, также Технониколь. Для лучшей вентиляции подкровельного пространства на фронтоны смонтировали вентрешетки ручной работы. Утепление перекрытия 200мм. Такая форма крыши делает ее максимально пригодной к эксплуатации и увеличивает срок службы. Вся подшива выполнена из матовых железных планок( rаl 8017), поэтому на солнце не играет и не блестит, всегда сохраняет красивый вид. Смонтированы 5 труб д.150 для вентиляции: 2 для котельной, 3 для кухни. Трубы выведены в общий короб, который утеплен и отделан бельгийским кирпичиком. Перед домом построен навес на два авто, размером 7.5м * 9м. Навес также построен на свайно-ростверковой фундаменте. Поэтому при незначительных доработках блоками, его можно модернизировать в полноценный гараж на два авто, хотя это и спорное решение по нынешним временам. Под навес выведено электричество. По периметру участка выполнена бетонная лента и металлокаркас для финишного забора. В дом заведены 3 фазы, которые распределены на три группы потребителей.Коммуникации:электричество, вода, газ, отопление ( + теплые полы по всем помещениям), канализация. Выполнены выводы воды на участок. Дом уже отапливается от двухконтурного котла, вода центральная, от КП Изумрудный, очень хорошего качества. Каналицация разведена по дому, на улице две переливных ямы по 3 кольца д.1.5м. В доме окна RЕНАU 70мм с мультифункциональным покрытием. Выполнена стяжка под чистовые полы, на стенах штукатурка. Стены отшпаклеваны под обои. Элекричество по дому разведено, в каждой комнате и в каждом углу по 4 подразетника, в кухонной зоне также разведена электрика, в общей сложности в доме ок. 180 розеток, что сделает пребывание максимально комфортным и исключит дополнительные работы по электрике. Также выполнены работы по контуру заземления,в дом заведена шина заземления. Дом под надежной защитой. В кухонной зоне сделаны выводы всей инженерии для кухонного острова Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка Номер в базе: 11548048. Код пользователя: 152440. Район: Медовка д.