304 м², помещение свободного назначения

Для коммерческих целей! Кирпичный 2-х этажный дом в районе автовокзала с хорошей локацией! Расположен на первой линии от дороги по улице Большая Садовая! Участoк 4 сотки, бeз уклoнa и бeз нaдвopных построек! К дому круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге! Данное строение можно использовать под офис, собственное производство, торговое помещение, СТО, гостиничный комплекс, хостел, а также сдавать в аренду. Технические характеристики: - материал стен кирпич - год постройки 1995 - дом 304 м2 - участок 390 м2 - 2 этажа и плюс мансарда - парковка перед домом на 3 машины - отапливаемое гаражное помещение - электричество 3 фазы, мощность нагрузки до 15 квт - газовое отопление одноконтурным котлом - вода централизованная - септик на две ямы по 4 куба На первом этаже помещение свободного назначения во весь периметр дома, а также мастерская для молярных работ с вытяжкой и стеллажами для сушки изделий, большая кладовая, котельная, отапливаемый гараж и с/у, с возможность установления душевой. Дом кирпичный очень теплый уютный и светлый! Вход на второй этаж отдельный. Внутреннее пространство дома оригинально спланировано. Вы можете все увидеть на фотографиях в объявлении, все они соответствуют реальности. Для лучшего понимания планировки, представлен поэтажный план дома. На втором этаже вас встретит закрытая терраса, прихожая, вместительная кухня, три изолированные спальни и просторная гостиная с действующим камином, которая позволит разместиться большой компании за праздничным столом! Отличный ремонт! Все удобства в доме: ванная комната в качественном кафеле, дополнительно имеется душевая и отдельный с/у. Двор выложен плиткой, ворота автоматические, имеется домофон. Рядом есть все необходимое: сетевые и частные магазины, аптеки, поликлиники, школы № 1, 77, 54, детские сады, банки, вещевые и продуктовые рынки, общественный транспорт в любой район города, ж/д и авто вокзал в 5 минутах езды. Все документы в порядке, подходит под ипотеку, прямая продажа! Рассматриваем все варианты расчета, помогу в одобрении ипотеки по сниженной % ставке, полное юридическое сопровождение до момента получения ключей, гарантия безопасности и спокойствия вашей сделки! Арт. 62641082