71,6 м², 2-комнатная квартира

В продаже 2к квартира в самом центре города в двух шагах от ТЦ Лазурный, городского парка и набережной Волги. Пожалуй, это лучшая локация для проживания, так как вся необходимая инфраструктура в отдалении от ярмарочных комплексов, но в шаге от набережной! Это жилой 8-этажный кирпичный дом, где всего 7 жилых этажей и всего 56 квартир большой площади, только 2х и 3х комнатные квартиры. Закрытый двор с автоматическими воротами для проезда и дополнительной калиткой с выходом на центральную площадь. Дом построен по классическим технологиям, перекрытия-ж/б плиты, стены в 2,5 кирпича с фасадным утеплением. Одним из важных достоинств является наличие поквартирного индивидуального отопления - 2-контурного газового котла в каждой квартире, что позволяет сократить коммунальные платежи до минимума! Стоимость коммунальных платежей в этой квартире зимой полностью не более 4,5 тысяч рублей за 78 квадратных метров используемой жильцами площади. Квартира площадью 71,6 кв.м. общей площади + 7 кв.м. лоджия с панорамным остеклением и теплыми полами. Продаваемая квартира в отличном состоянии, идеально чистая. Проложены трассы под сплит-системы. Встроенный шкаф в нише в коридоре, 2 санузла (в одном оборудована гардеробная со стиральной машиной), кухонная мебель от фабрики «Мария» со встроенной посудомоечной машиной на 60 см, духовым шкафом, варочной поверхностью и вытяжкой входят в стоимость квартиры. Полы во всей квартире теплые водяные от газового котла. Один взрослый собственник, более 5 лет. Возможна продажа с использованием любых сертификатов и по ипотеке с указанием полной стоимости в договоре. Готовы рассмотреть вариант обмена на квартиру в п.Лазаревское Краснодарского края. Показ по предварительной договоренности. Арт. 72929846