170,1 м² дом, 10 соток участок

МЕЧТАЕТЕ О БОЛЬШОМ, КАЧЕСТВЕННОМ,НАДЕЖНОМ ДОМЕ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ? ТОГДА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС!!! Отличный дoм для cпокойнoй жизни за гoродом. Oн пpедназначeн для большoй cемьи или для тex, ктo любит oткрытые пpоcтpанства или часто собирает гостей. Жизнь в красивом, современном, меблированном собственном доме, усадебного типа-что может быть лучше?! Дом находится в пос. Самарский экологически чистый район, дружелюбные соседи, земля в собственности ИЖС ( под индивидуальное жилищное строительство) Дом в классическом стиле. Создан для постоянного проживания и отдыха. Обладает существенными преимуществами перед аналогичными предложениями. Создавался как проект, включающий в себя удобство, комфорт, насыщенность и грамотное зонирование пространства снаружи и внутри, вписанных в саму природу. Участок, за счёт своей формы, является практически правильным квадратом, на котором эстетично разместятся :дом, постройка, гараж, насаждения туи, ели и цветочные клумбы. Дом наполнен светом за счёт своего расположения на участке, количества окон и высоких потолков. Правильное зонирование площади помогло добиться ощущения пространства, что важно для ценителей свободы. Энергетика наполнена позитивом. Техническое помещение со всем оборудованием также находится в постройке, что позволяет удобно и свободно осуществлять его обслуживание и уход. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - в пос. Самарский, Волжский р-он, ул. Удачная д. 18; - 20 км от авто станции Аврора, 15 минут на автомобиле; - тц Амбар, METRO, Южный город в 10 мин на автомобиле; - в посёлке есть магазины, пункты выдачи Озон, Яндекс, шиномонтаж , мойка,лесобаза. -ходит школьный автобус из Южного города.детский сад Мечта. О ДОМЕ: - общая площадь 170.1 м 2; - 2 х уровненный( 2 этажа); - 2014 года постройки - кадастровый номер63:17:1301002:1034 - ленточный фундамент; - первый и второй этаж стены блок Керакам 510, внутренние перегородки выполнены кирпичаи газа блока, фасад декоративная штукатура Кароле; - крыша металочерепица; - высота потолка 1 эт. 2.8 м, 2 эт. 2,6м; - окна ПВХ, рольставни на окнах; - чердак; - крытая парковкана две машины и площадка перед домом замощены плиткой и брусчаткой, откатные автоматические ворота; - видеонаблюдение по участку ; - электричество 25 кВт, напряжением 380 вольт; - центральное газоснабжение; - центральное водоснабжение; - вода своя скважина с насосом; - 1 выгребнаяяма; - очистительная система воды ; - 4кондиционера; - Wi-Fi кабельный интернет. 1 ЭТАЖ: - холл 9.9м ( встроенный шкаф купе); - кухня 20,9м ( встроенная итальянская кухня новая ( цена 1 200 000), индукционная и газовая варочный панели, встроенная микроволновая печь, кондиционер) -отдельный выход на веранду; - гостиная 29,6м ( камин, кондиционер) - гардеробная комната 5,1м( встроенные полки для хранения одежды) - ванная комната 3.0м; - котельная 8,2 м(газовый котел 39 кВ, дублирующий электрокотел,бак косвенного нагрева 240 л, погреб под котельной, в системе отопления антифриз) -теплый пол по всему первому этажу; - новые межкомнатные двери. 2 ЭТАЖ: - спальня 20,9мс личной ванной комнатой 8,2 м;( кондиционер) - спальня детская 18,8м( кондиционер) - спальня детская 10,8м; - ванная комната 4,8 м с душевой кабиной; - гардеробная комната 6,0м ( встроенные полки для хранения вещей) - полноценный чердак. О УЧАСТКЕ: - кадастровый номер: 63:17:1301002:790 - 10 соток; - прямоугольной ровной - по всему участку разводка воды; - подсветка вокруг дома; - видеонаблюдение; - плодовые деревья и кустарники: яблоня, груша, клубника; - на участке сосны, ели. - много сортов цветов. - забор и автоматические ворота; ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ , ПОЭТОМУ В НЕМ ВСЕ СДЕЛАНО КАЧЕСТВЕННО И НА СОВЕСТЬ!!! Выгоднаяинвестиция в вечные ценности ВАЖНО: -все зарегистрировано; -юридически чистый проверенный объект; -подойдет любой способ оплаты; - работаем с жилищными сертификатами «Молодая семья» и «Материнский капитал» -помогу оформить ипотеку. -платеж за свет и газ всего 5 т.р., дешевле чем за квартиру в городе. ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ. Арт. 77981390