247,5 м² дом, 13,8 сотки участок

Продается шикарный индивидуальный жилой дом - коттедж. Дом новый 2021г. постройки. Построен с соблюдением всех строительных норм и правил. Хорошая планировка дома, использование высококачественных строительных материалов, соблюдение технологий при строительстве, всё сделано для качественной и комфортной жизни. Информация по земельному участку: Земельный участок перед началом строительства по периметру был обнесен ленточным фундаментом, поднят (отсыпан грунтом), выровнен и утрамбован. По центру участка, ближе к фасадной части, размещен жилой дом. Слева, по периметру вдоль участка, расположен гараж, хозяйственный блок и летняя кухня под одной крышей. Весь участок обнесен забором из профнастила. Заезд на участок осуществляется через автоматические откатные ворота. За домом построена полноценная функционирующая баня, хотя в доме также имеется сауна. По периметру дома и участка установлено видеонаблюдение. В доме и в бане по всей науке установлены молниеотводы. Информация по гаражу и хозблоку: Размер гаража - 7х4. Заезд в гараж устроен с улицы ворота автоматические (Hormann). Пол в гараже забетонирован. Размер хозблока - 6х4. В хозблоке имеется вход в большой погреб (полноразмерное помещение 2х2 метра с приточно-вытяжной вентиляцией и обустроенными стеллажами) используется для хранения продуктов питания и консервирования. Информация по летней кухне: Размер кухни - 4х4. На летней кухне устроен встроенный мангал и проведена вода (есть раковина). Главное достояние летней кухни русская печь (отличная, новая, выполнена по индивидуальному заказу), что обеспечивает дополнительные изыски при приготовлении блюд. Информация о доме: Фундамент : Свайно - ростверковый, материал стен - керамзитоблок, утеплен фасадной минватой (базальт) и облицован бессер блоком. Вокруг дома по периметру бетонная отмостка, на которую уложена брусчатка. Двор вымощен брусчаткой и облагорожен. По первому этажу везде водяной теплый пол (12 контуров регулировки), в каждой комнате и помещении отдельно может быть выставлена нужная температура. В доме два отопительных котла - Газовый (Протерм Пантера-31 квт.) и электрический (Протерм - Скат 24 квт.) взаимозаменяемые. Перекрытия первого этажа - бетонные плиты. Высота помещений 2,8 метра в чистовом варианте. Помещения первого этажа удобно расположены: на входе тамбур 2,1 кв. м. с теплым полом и гардеробной для верхней одежды, далее вы заходите в большой холл 12,6 кв.м. из которого есть доступ к двум санузлам, сауне, кухне и залу. На первом этаже два санузла в которых есть и душевая и ванная. В одном из санузлов установлена сауна. Кухня 19 кв. метров полностью обустроена из которой есть отдельный выход на террасу и во двор. Зал 46,1 кв. метр. из которого ведет лестница на второй этаж. На первом этаже также расположены котельная и жилая комната 17,7 кв. метров. В доме установлена очень дорогая ионообменная система очистки воды, всё продумано до мелочей. Помещения второго этажа представлены большим холлом, четырьмя жилыми комнатами с гардеробной в каждой комнате, санузлом и лоджией. В каждой из комнат интернет и тв. Информация по бане и водоснабжению: Баня расположена за домом выполнена из бревенчатого сруба размер 5х8, представлена тремя помещениями (парилка, комната отдыха и моечная). К бане пристроен пристрой для хранения дров и садового инвентаря. Баня полностью обустроена (заведена вода, установлена печь и прочее) все в идеальном рабочем состоянии. на территории участка также расположен сад с насаждениями смородины, жимолости, малины, клубники и крыжовника. Три теплицы 3х4, 3х6 и 3х8 добавят вашему огороду возможностей. Водоснабжение на участке осуществляется из рабочей скважины. Водоснабжение проведено в баню, летнюю кухню, и дом. В доме установлена очень дорогая, эффективная система очистки воды (ионообменная система очистки). Дом оформлен на нескольких собственников. Ипотека возможна. Сделка нотариальная, вариант встречной покупки подобран. Арт. 41972003