181 м² дом, 14,7 сотки участок

НОВЫЙ ДОМ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ (6%) Продаю дом в селе Кубенское. От Вологды 27 км (30 минут на машине). Идеальное место для жизни большой семьи. Газ на границе участка! Написано заявление на присоединение! Двухэтажный дом построен по индивидуальному проекту в 2024 году: - площадь 147,97 кв.м. (без учета террасы) позволит разместить всех с комфортом; - профилированный брус 150/150 (сруб перед строительством выстаивался в течение 5х лет), 100 мм перекрестное утепление; - ленточный фундамент; -сделана отмостка, дренаж вокруг дома и вокруг участка; - первый этаж: кухня, гостевая и гостиная с панорамным остеклением, санузел; -второй этаж: 3 спальни (2 спальни с панорамным остеклением), санузел; - окна: профиль 70мм REHAU с энергосберегающим стеклопакетом 40мм; - утепление пола 200 мм (пенополистерол + каменная вата); - крыша: металлочерепица, утепление 250 мм каменная вата в три слоя с перехлестом; - проведена вентиляция; - подключен к электроэнергии, сделана разводка, стены полностью готовы под покраску. Электричество 15 кВт, 3 фазы; -дополнительно цоколь высотой 1,8 метра (при желании возможно сделать полноценное помещение). Участок находится на возвышенности: - 14,7 соток для ИЖС (оптимально, чтобы расположить баню и гараж); - отсыпан песком, выровнен, без подтоплений; -колодец 8 колец; -канализация септик 3 и 2 кольца - асфальтовая дорога до самого дома. Возможна покупка соседнего участка. В пешей доступности школа, детский сад, продуктовые, хозяйственные, строительные магазины, церковь, аптека, а также филиал Вологодского технического колледжа. Любителям развлечений на воде это предложение придется по душе. Недалеко от дома протекает река Княжица, откуда можно выйти в Кубенское озеро. Приятным дополнением к приобретаемому дому станут тихие, интеллигентные соседи. Автобусное сообщение с Вологдой каждые 40 минут. Этот дом идеальное место для жизни от городской суеты, но при этом с доступом ко всем городским удобствам. Насладитесь природой, комфортом собственного дома и уютом семейного пространства! В наличии дизайн проект для выполнения ремонта! Подходит под ипотеку 1 взрослый собственник! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!! Показ в любое удобное время по предварительной записи. Звоните! Арт. 66458117