110 м² дом, 5 соток участок

Современный, эргономичный, качественный коттедж с 3 спальными комнатами, просторной кухней и выходом на террасу в новом, современном коттеджном поселке в 25 километрах от Казанского Кремля

 РАСПОЛОЖЕНИЕ
 Коттедж 110 м2 расположен на участке 5 соток, в 10-15 мин. от Казани. Эргономичная планировка дома продумана и универсальна, в которой легко будет создать атмосферу комфорта и лаконичный дизайн. В доме 3 жилых комнаты, 1 совмещенный с/у. Современная планировка: просторная кухня – гостиная с выходом на террасу, котельная, совмещенный санузел, 3 спальни. Коттедж выполнен только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил.

 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: — Фундамент: свайно – ростверковый, лента 90*50 см, глубина свай 2 м, гидроизоляция — Стены: кирпич 2.1 НФ, выровнены, оштукатурены — Перекрытия: плиты — Фасад: облицовочный кирпич, утеплитель, 2.1НФ кирпич (толщина стен 50 см) — Кровля: металлочерепица, крыша утеплена эковатой — Стеклопакеты: 3-й стеклопакет с 5-и камерным профилем — Отопление: газовое отопление, радиаторы установлены в каждом помещении — Отделка: качественная предчистовая — Теплые полы — Терраса с возможностью остекления КОММУНИКАЦИИ: — Канализация: кольца 3*1,5м — Электроснабжение: разведено по всему дому — Газ: заведен в дом — 2-х контурный котел — Вода: централизованная УЧАСТОК: — участок ИЖС; — 5 соток; — Площадка выровнена. 
— Дом построен по ГОСТ и нормативам отступов от других строений!
— Гарантия на дом 10 лет
— Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть;
— Проходит по всем ипотечным программам: Семейная ипотека, Сельская ипотека, Гос поддержка
— Одобрение ипотеки за 3 дня! Закрытая огороженная территория, асфальт по всему посёлку, светодиодное освещение и тротуары. Живописная природа и озеро, детская площадка с футбольным полем, общей площадью более 50 соток, так же огорожена забором, доступ только у наших жильцов! Красивая въездная группа с подсветкой и шлагбаумом, отдельная парковка для Ваших гостей, а также велосипеды и самокаты ждут Вас в Коттеджный Поселок Рядом остановка общественного транспорта (93 автобус), магазин, детский сад и школа. Альтернатива таким поселкам как: Совушки, Аланлык, Семиозерка, Семь Озер, Барвиха, Паландия, Каймары, Яшь Кечь, Семиозерская Усадьба, Шигали, Берновое Озеро Арт. 50244243