17,6 га, участок коммерческого назначения

Земли населенного пункта. Река Волга. Идеально для размещения производственного предприятия, складского комплекса, отеля, глэмпинга, базы отдыха и гостевых домов, огромной усадьбы, перерабатывающего производства. Расположен на туристическом маршруте Волжский путь. Подобного предложения, уникального по расположению и по такой низкой стоимости, в Татарстане нет! Обратите внимание, участок находится в Спасском районе Республики Татарстан, возле г. Болгар. Пятно застройки огромное. Обращаем внимание, участок относится к категории земель населенного пункта, для сельскохозяйственного производства. Зона СХ – 2. Можно строить массу всего. Крупных производств рядом нет. Участок находится на границе Ульяновской области и Татарстана. Подбор персонала не составит проблем! Коммуникации: заведено электроснабжение на участок (обременение от энергетиков) на 32 кв.м.; газораспределительная станция расположена непосредственно, на участке (обременение на 14 кв.м). Идеальная асфальтированная дорога до участка. В непосредственной близости 2 трассы на Ульяновск и Самару; на Казань. Общая площадь земли – 17,58 ГА. Кадастровый номер участка: 16:37:120203:62. Полный пакет документов. Один собственник. Продаем, потому как, у нас изменилась мечта. Мы приобрели более большую площадку для основной деятельности, поэтому данный участок не будет нами осваиваться. Цена минимальна для такой площади и локации. Любая форма оплаты, ипотека приветствуется. Вся сумма в договоре. Можем продать в рассрочку. Это наш собственный земельный участок, расположенный в одном из красивейших сел Спасского района Республики Татарстан – Полянки. Оно раскинулось на живописных ягодных полянках, на высоком берегу Волги. От Ульяновска 90 км, Казани 200 км, или максимально 2 часа 15 минут по качественному асфальту. От Древнего города Болгар (объект ЮНЕСКО, очень популярный туристический центр, для VIP отдыха - отели, вертолетные площадки, речной порт (очень красивый), остановка речных круизных лайнеров и т.д.) 12 минут. Весь путь проходит по отличной асфальтированной дороге, дорогу чистят идеально круглый год. Летом село утопает в зелени, а с крутого берега открывается чудный вид на Волгу. Зимой же Полянки прекрасны - украшенные белыми сугробами ухоженные домики, вычищенные меж ними дорожки и яркий месяц в хороводе звезд. Огромные сосны и заповедный лес начинается сразу у околицы Полянок. Действующая Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, является памятником зодчества ХVIII века. Замечательная рыбалка круглый год в этих местах… А какие незабываемые ощущения от покорения бескрайней ледяной глади на снегоходе. Летом песчаный пляж, песчаное дно Волги. Находится практически в равном удалении как от Казани, так и до Ульяновска, Самары, Димитровграда, Тольяти, Сызрани. Арт. 66915661