360 м² дом, 15,4 сотки участок

Вашему вниманию предлагаем к покупке достроенный дом, с подведенными коммуникациями в закрытом коттеджном поселке Игнатово. О ДОМЕ: теплый контур; стены – Могилевский газосиликат марки D500 толщиной 300 мм; несущие стены – кирпич (керамический красный и обычный); фундамент – свайно- ростверковый: 34 сваи, лента 50 см шириной, сверху плиты перекрытия 8 AtV (8 тонн нагрузки – каждая); высота подпола ~70 см; межэтажные перекрытия - везде кроме гаража/котельной – такие же плиты перекрытия как и на фундамент, перекрытия с гаража и котельной на 2ой этаж – деревянные лаги 5х20 см, подшитые OSB с утеплителем и паро- гидроизоляцией; армированный пояс между этажами; крыша – металло-черепица, двухскатная, снегозадержатели; остекление – общая площадь 44,5 м2, производитель Brusbox, 2-камерные (3 стекла), 70 профиль, с ламинацией с уличной стороны (изнутри – белые), фурнитура – Roto. Выход на веранду в гостиной (широкий пролет 3,35м) и мастер- спальне – окна в пол; потолки сейчас: 3м второй этаж, 3,25 первый. Разводка электрики в котельной и гараже, гаражные ворота Alutech с электроприводом. КОММУНИКАЦИИ: центральное водоснабжение от артезианской скважины 110м; центральная канализация; электричество 15 кВт 3 фазы. Действующий договор с МРСК Энерго на обслуживание, все счета оплачены. Все коммуникации кроме газа заведены в дом. Газ заведен на территорию участка, т.е самая долгая процедура, согласуемая с ГАЗПРОМом уже пройдена. Дальше только тянуть в сам дом. Готовый газопроект на руках. Газовый котел Baxi 40кВт закуплен. О ЛОКАЦИИ: Поселок закрытого типа на 165 домов с видеонаблюдением, пропускной режим круглые сутки, въезд через шлагбаум, детская и спортивная площадка, за шлагбаумом гостевая парковка (небольшая), небольшой магазин и ПВЗ «ОЗОН». до трассы М10 - 5 км отличного асфальта, ближайший разворот на трассе - в 200м от выезда. Сразу за разворотом Универсал и Чикен-Хаус, до центра города 15-20 минут езды; на полпути до трассы расположена усадьба Терема с пляжем; недалеко усадьба Домотканово и горнолыжный комплекс Гришкино; чистый воздух, рядом лес; детский автобус до школы в Бурашево ходит ежедневно, остановка общественного автобуса №109 - сразу за шлагбаумом. О ДОКУМЕНТАХ: 1 взрослый собственник, без детских долей, без обременений! Звоните, записывайтесь на просмотр. Арт. 73313958