107,2 м² дом, 12 соток участок

Уютный дом для круглогодичного проживания в живописном месте Ленобласти🌲 Строили для себя, продумывали планировку и отслеживали все этапы строительства. Семейные обстоятельства изменились, поэтому продаем. Дом продается с мебелью и техникой. Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться, подходит под ипотеку, мат.капитал. ✅ Дом 107,2 м2 построен по каркасной технологии: - фундамент на сваях - каркас - сухая строганная доска - двухкамерные стеклопакеты Rehau - электричество 10 кВт, можно увеличить до 15 кВт - во всем доме проложены теплые полы - водоснабжение - колодец (хорошая жила, вода всегда есть), мощный насос, водонакопитель, трехступенчатая система очистки воды, большой бойлер на 100 л, греющий кабель - тепло в доме и вода подключены к умному дому и управляются с телефона - станция биологической очистки (не требует откачки) ✅ В доме расположены: На 1 этаже: - комфортная кухня-гостиная 30 м2 с большим камином для уютных вечеров и дополнительного тепла - большой санузел 7 м2 с окном и современной сантехникой - коридор 11 м2 с выходом на террасу, хорошей теплой дверью с терморазрывом - большая терраса 24 м2 На 2 мансардном этаже: - 3 спальни, две по 8 м2 и одна 12 м2 - гардеробная 4 м2 ✅ Большой участок правильной формы 12 соток: - на участке собственный лесок - большие ели и сосны, березы, высажены плодовые деревья и кустарники (яблони, черноплодка, малина, клубника), много цветов, засеян густой газон - сделан дренаж - участок полностью обнесен забором ✅ Об СНТ: - самое главное преимущество СНТ, на фоне которого меркнут все остальные предложения - СНТ находится в окружении шикарного густого леса🌳 Это значит, что в СНТ абсолютная тишина и чистейший воздух. - много соседей живут круглогодично - центральное водоснабжение на этапе проектирования - 10 минут на машине до ближайших городов Отрадное и Никольское, в которых представлена вся инфраструктура - близость к СПб позволяет жить на постоянной основе в своем доме с комфортом городской квартиры