10 соток, участок

🔺Продается ровный земельный участок площадью 1000 квадратных метров.Будет образован путем раздела участка площадью 2000 квадратных метров с кадастровым номером 47:23:0916002:621🔻 
🔻Расположен по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Дружногорское городское поселение, д.Заозерье, ул.85-ой Стрелковой дивизии, з/у 8🔺 Категория земель:земли населенных пунктов. 
Вид разрешенного использования:для личного подсобного хозяйства. По заявлению меняется на ИЖС ✔️ 

Отсыпаны новые дороги, новая застройка 🏡 На участке проведено межевание 🔝 
Рядом находится живописное Орлинское озеро с пляжем:можно купаться, ловить рыбу 🎣 Рядом крупные лесные массивы с ягодами и грибами. Что для любителей природы является огромным бонусом ❗️ Экологически чистый район 💦 в деревне селятся аисты! 🐦 В деревне есть спортивная площадка, баскетбольная площадка, футбольное поле и теннисный корт ⚽️🏀🏓 
Имеется автобусное сообщение, а также рядом с деревней находится ж/д станция 🚂 Участок находится в 1 часе езды в южном направлении от города по хорошо асфальтированному Киевскому шоссе.🚘 

Участок: ровный, сухой, без уклонов, правильной формы, верхний плодородный слой грунта 

‼️На всей территории деревни отсутствует борщевик‼️ 
Просмотр возможен в любое время ☑️ Один собственник ☑️ Попадает под сельскую ипотеку 3% ☑️