53,2 м², офис

Сдаётся в АPEНДУ от СОБСTВEНHИКА без комиссии нежилое помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, площадью 53,2 кв. м. с отдельным входом на первой линии Дмитровского шоссе. Высокий потолок - 3,5 метра, капитальный ремонт июнь-сентябрь 2021 года с заменой всех коммуникаций. Собственный санузел. Над самим помещением расположены офисы компаний. Развитая инфраструктура, удачное расположение - не солнечная сторона дома. Просмотр в любое удобное время. Первая линия домов. Свободная парковка во дворе. Удобный выезд на Дмитровское шоссе и Северо-Западную хорду. Отличный подъезд грузового транспорта к самому входу помещения. ПОМЕЩЕНИЕ СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ. В помещении есть: 1)интернет, Wi-Fi; 2)внешние камеры видеонаблюдения; 3)видео домофон, СКУД; 4)центральные коммуникации; 5)приточно-вытяжная вентиляция; 6)установлены 2-а кондиционера; 7)усилитель сигнала 2G GSM/3G/4G (900/2100/2600 мГц). Помещение находится на цокольном этаже восьмиэтажного дома, имеются два полноценных пластиковых окна в приямке с улицы размерами 1100х1250мм каждое. Тёплое, сухое помещение. Доступ 24/7. Парковка бесплатная, стихийная. Рядом много жилых домов, застраиваются новые. Пешком от метро 7 минут. Шаговая доступность от платформы и метро Петровско-Разумовская. Не рассматриваются варианты связанные с хранением и реализацией горючих материалов, продуктов и деятельности зависящей от санэпидемслужб. Только долгосрочная аренда, от 11 месяцев. УСН, без НДС. В цену включено: 1)эксплуатационные услуги УК; 2)отопление; 3)водоотведение; 4)интернет. В цену не включено (по счётчикам): 1)электричество (10 руб. за 1 кВт); 2)холодная вода (60 руб. за 1 м3); 3)горячая вода (260 руб. за 1 м3). Оплата: за первый месяц аренды и обеспечительный платёж. Договор аренды вы заключаете напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей. СВОБОДНО БУДЕТ С 01 ДЕКАБРЯ 2024 г.