155,2 м² дом, 10 соток участок

Арт. 51373562 Новый готовый коттедж в поселке у пруда. Продается абсолютно новый 2-эт. готовый коттедж 155,2 м2 в солидном поселке Новорижские Ключи в Клинском районе. Новорижское, Волоколамское, Пятницкое или Ленинградское шоссе, примерно 89 км от МКАД. Удобно также добираться по трассе М-11. Поселок уютно раскинулся на лесной поляне у каскада прудов. Очень тихое зеленое место. Огороженная охраняемая территория. солидный КПП на въезде. Круглосуточная охрана с патрулированием и видеонаблюдением. Отличные асфальтированные дороги, освещение улиц с датчиками темноты. Первая очередь поселка газаифицирована. Коттедж расположился на берегу одного из проточных прудов в дальней части поселка. Построен в 2021г по теплой каркасной канадской технологии. Полностью меблирован в 2022г., готов к круглогодичному проживанию В доме никто не жил. Фундамент бетонные забивные сваи 200*200*3000мм. Под всей площади дома снят растительный слой и подсыпан песок. Кровля металлочерепица (профиль Кредо цвет мокрый асфальт) с мансардными окнами. . Стены (вентфасад) облицованы плиткой Технониколь Хауберг. Утепление: пол, крыша ( мансардная) - 300мм, стены - 250мм. Внутри все поверхности обработаны качественной бесцветной пропиткой. Окна двойной стеклопакет 70мм, Планировка дома удобна для большой дружной семьи: 1 эт. высокое крыльцо, холл, гардеробная, кухня-гостиная с выходом на просторную открытую террасу 40м2, кабинет, с/у, котельная. 2 эт. три спальни (одна со своим с/у). общий с/у. 20 кВт, прямой договор с МОЭСК, Колодец 9 колец с глубинным насосом. Септик ЛОС Топас 8, не требующий откачки. В 2024г. планируется газификация второй очереди поселка. Дом отапливается от электрического котла Vaillant ( Германия). Трубы сшитый полиэтилен TECE. Все оборудование новое, есть вся документация. Проект дома и фото этапов работ - по требованию. Ровный правильной прямоугольной формы участок 10 соток выровнен, уровень участка поднят Со всех сторон окружен забором (металлический штакетник с трех сторон, с одной стороны рабица). Соседи только с одной стороны. Одной стороной участок выходит на пруд, в котором водится рыба. На въезде автоматические откатные ворота на пульте. Калитка. Есть вторые ворота для технических нужд. Забетонирована парковка для нескольких авто. Обустроен дренаж участка и ливневая канализация. Весь участок засажен мягкой травой, высажены молодые сосны. В поселке обустроены спортивные и детские площадки, свой оборудованный песчаный пляж с прогулочной зоной и прокатом лодок. Круглогодично работает сетевой магазин, ресторан. Поселок почти полностью застроен. Многие живут постоянно. Дружелюбное окружение. Звоните и приезжайте.