1690 м², готовый бизнес

Арт. 72736930. Общая информация: - Тип недвижимости: Жилой дом (гостиничного типа) - Площадь участка: 7 соток (676 кв.м) - Площадь здания: 1690 кв.м - Этажность: 6 полных этажей и полуцоколь - Количество номеров: 45 - Расположение: Всего 150м от моря *Номерной фонд:* - 10 номеров площадью 30-34 кв.м (люкс) - 23 номера площадью 16-20 кв.м - 5 номеров площадью 40 кв.м (2-комнатные супер люксы) - 7 номеров площадью 25-28 кв.м (1-комнатные полулюксы) *Инфраструктура:* - Кафе на 1-ом этаже - Лифт - Комната для персонала - Санитарные узлы на 1-ом этаже - Просторный ресепшн и зал ожидания - Подсобные помещения или магазины с выходом на первую линию - Кухня для работников 25 кв.м - Кухня для кафе 30 кв.м *Дополнительно:* - Подвал по периметру здания с естественным освещением - Вся площадь учтена, есть возможность входа на 1 линию оживленной улицы Эта недвижимость представляет собой прекрасную инвестиционную возможность для гостиничного бизнеса, благодаря своему удобному расположению, разнообразию номеров и хорошо продуманной инфраструктуре. Подвал здания предусматривает следующие помещения с естественным освещением и возможностью входа на первую линию: 1. *Магазины/Подсобные помещения* (15 кв.м): - 4 помещения по периметру здания (на каждом углу), общая площадь 15 кв.м каждое - Возможность использования как магазины или подсобные помещения с выходом на первую линию 2. *Люкс номера* (32-34 кв.м): - 4 просторных номера с площадью 32-34 кв.м каждый, обеспечивающих комфортное размещение для гостей 3. *Номера категории "Стандарт"* (16-20 кв.м): - 23 номера со средней площадью 16-20 кв.м, предназначенных для базового размещения гостей 4. *Супер люкс номера* (40 кв.м): - 5 роскошных двухкомнатных номеров с общей площадью 40 кв.м каждый, предоставляющих высокий уровень комфорта и сервиса 5. *Полулюкс номера* (25-28 кв.м): - 7 уютных однокомнатных номеров с площадью 25-28 кв.м каждый, обеспечивающих комфортное проживание для гостей Подвал с такой планировкой не только эффективно использует всю доступную площадь здания, но и обеспечивает разнообразные возможности для размещения гостей и организации бизнеса на первой линии. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.