156 м², готовый бизнес

Код объекта: 1125119. Продается гостинично-банный комплекс в живописном месте в 15 минутах езды от Калининграда! Это одна из самых востребованных бизнес-моделей в Калининградской области с невысокой конкуренцией на рынке. ____________ Комплекс расположен в п. Созоновка. К комплексу ведут асфальтированные подъездные пути со стороны Московского проспекта и Гурьевска. ____________ Наше предложение - это: Выгодная бизнес - инвестиция для организации арендного бизнеса, Возможность проживания на территории , Надежный способ приумножения капитала Грамотное зонирование позволяет с комфортом разместить как отдельные компании одновременно, так одну большую для проведения мероприятия. Всего 5 зон: О территории: Всего 42 сотки в собственности. Участок 12 соток с постройками. Назначение: ИЖС Ворота откатные с эл.приводом + периметр всей территории огражден забором Ландшафтный дизайн: зеленые насаждение, освещение. Дренажная система Земельный участок 30 соток. Назначение: для ведения ЛПХ. На этой территории есть возможность организовать дополнительные постройки и места для отдыха. На территории комплекса располагаются постройки: Жилой дом в двух уровнях 56 кв.м с бойлерной (тех. узел) + пристройка Баня 185 кв.м. Большой дом из металлокаркаса (в проекте баня) Дом в стиле A-Frame с подготовленной магистралью для подачи воды в банный чан Коммуникации: Электричество 15 кВт Вода - скважина Канализация - локальная система очистки (септик) Отопление - электрический котел Система безопасности: Видеонаблюдение по всему периметру комплекса с возможностью онлайн просмотра в приложении смартфона. Круглосуточная охрана ЧОП с возможностью дистанционной снятия-постановки через приложение смартфона. Жилой дом: Дом с внутренней отделкой под ключ, осталось завезти мебель и можно заселяться. Фундамент, утепленный ленточный Фасад утеплен и подготовлен к нанесению декоративного материала Теплый пол на первом этаже, керамогранит. Проложена магистраль для кондиционера с отводом конденсата в дренаж Электрическое отопление Бойлерная: установлена система фильтрации с электронным управлением Продуманно место со всеми выходами для подключения стиральной и сушильной машины Отделка: венецианская штукатурка, натяжной потолок В помещении бойлерной располагается пульт постановки на охрану ЧОП и регистратор видеонаблюдения Пристройка 2023 г. Выведены все коммуникации Задумывалась как администраторское помещение Баня (185 кв.м.) Двухэтажное здание разделено на две секции по вертикали с отдельными входами., 2015 год постройки Фундамент, утепленный ленточный Кровля фальцевая с мансардными окнами Фасад утеплен 2 этаж без перегородок, свободная планировка. У каждой секции бани смонтированы и подключены две купели с освещением! Для беседок залиты плиты с прокладкой труб для подачи воды и канализации. Дом в стиле А-фрейм: Дом - раздевалка.м., с выведенными коммуникациями Большой дом из металлокаркаса (баня): Возможность достроить баню для размещения большой компании!