5500 м², помещение свободного назначения

Местоположение объекта -    здание расположено в центре города на пересечении улиц Академика Королева и Адмиралтейская, в 500 метрах от Астрахан¬ского Кремля, слева от ТЦ «Адмиралтей¬ский», который специализируется на прода¬же товаров для дома, строительных мате¬риалов, мебели и бытовой техники, в каче¬стве якорного арендатора представлен мага¬зин «М.Видео» - автомобильный трафик 30 тысяч автомашин в день Описание объекта -    общая площадь предлагаемых помеще¬ний на 1 и 2 этажах - 5,5 тысяч кв.м. (возможна аренда части площади) -    все коммуникации централизованы, ото¬пление индивидуальное -    трансформаторная подстанция на 2500 КВт -    высота потолков варьируется от 3,4 до 5 м -    наличие грузового и пассажирского лифтов -    свободная планировка, возможность перепланировки -    здание общей площадью 10 854,3 кв.м. яв¬ляется отремонтированным и готовым к эксплуатации под Showroom. Существует хозяйственный двор для хранения крупногабаритного товара. -    объекты недвижимости принадлежат продавцу на праве собственности, земель¬ный участок находится в долгосрочной аренде Преимущества -    центральное месторасположение -    наличие всех коммуникаций -    комплекс здания расположен на берегу реки Волга -    возможность подъезда грузового транс¬порта -    большое количество парковочных мест -    централизованная охрана -    возможность размещения фронтальной вывески на фасаде здания -    возможность использования прилегающей территории для хозяйственных и иных нужд арендатора Условия аренды -    срок договора аренды от 1 года до 5 лет с возможностью продления -    арендаторам предоставляются арендные каникулы для размещения в помещении -    ставка арендной платы от 500 руб./кв.