1161,5 м², помещение свободного назначения

Продается отдельно стоящее здание площадью 1 161,5 кв.м., расположенное на первой линии ул. Боевая. Земельный участок площадью 640 кв.м. в собственности. Все три этажа сданы в аренду, общая сумма арендных платежей составляет 260 000 руб. в месяц, 3 120 000 в год! Здание имеет три входных группы, каждый этаж свободной планировки. Заведены все коммуникации, отопление индивидуальное газовое, выделенная электрическая мощность 45 кВт. На первом и втором этажах высота потолков 4 метра, стены из керамзитобетонных блоков, толщина - 40 см. Стены третьего этажа из газобетонных блоков, толщина - 30 см. Во всем здании выполнен ремонт. Имеется дворовая территория площадью 170 кв. м., которую удобно использовать в качестве зоны погрузки/выгрузки. На фасаде возможно размесить объемную рекламную вывеску, которая будет отлично просматриваться со всех направлений движения.