1652,4 м², готовый бизнес

Продается готовый арендный бизнес в г.Зеленодольск: отдельно стоящее здание, укомплектованное арендаторами на 100%. Здание расположено на первой линии улицы Гоголя В здании сделан капитальный ремонт, сейчас меняются центральные сети. Арендный поток в месяц составляет: 517 тыс. рублей. В год это составит 6,2 млн рублей. Капитализация объекта: Есть потенциал увеличения арендных ставок. По отдельной договоренности можем подготовить проект редевелопмента. Расположение и инфраструктура: Объект находиться на первой линии пересечения улиц Гоголя и Комсомольская. Обширный жилмассив. Множество муниципальных объектов (Гимназия 5, Лицей 14 , Детский сад 26, Средняя общеобразовательная школа 11 , школа 2 для детей с ограниченными возможностями здоровья, Зеленодольская центральная районная больница) Так же в шаговой доступности есть: Мечеть Джамиг, Колхозный рынок, Вещевой рынок и Центральный Автовокзал и красивейший Зеленодольский парк Соловьиная роща. Объект хорошо просматривается с дороги и имеет заезд для автомобилей на парковку. Рядом расположена остановка общественного транспорта "Кинотеатр Россия ". Объект №43056-7728.