9,3 сотки, участок

Участок 10 сот. в с. Андреевка (мыс Лукулл)   Продается участок 9,3 соток расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, с. Андреевка, ул. Тюбекская (район мыс Лукулл). Участок угловой, ровный, правильной формы, размерами 26мх35м, без уклона. Так как участок угловой, его можно поделить на два участка. Подъезд к участку по грунтовой дороге. Участок выдан в аренду в 2024 году на 25 лет, с правом выкупа у города за 5 % от кадастровой стоимости. Кадастровый номер - 91:04:010001:610. Назначением земли - для ведения садоводства (подходит для строительства жилого дома). Категория земли – Земли населенных пунктов. Участок не входит в границы СТ Лукулл, следовательно допустимо полноценное строительство без ограничений. Сети: Электричество - возможность льготного подключения 15 кВт, 3 фазы, линия проходит рядом с участком. Вода - необходимо оборудовать скважину около 40 м; Газ - в перспективе, ведётся подвод газовой магистрали на территорию СТ Лукулл. До Севастополя 35 км. Вся развитая инфраструктура в с. Андреевка, в 5 минутах езды от участка, около 1 км, в том числе: магазины, аптеки, медицинский пункт, школа. До моря 10 минутах пешком, чистейшая вода и прекрасные виды. Очень хорошее место как для постоянной жизни или отдыха, так и для инвестирования в строительство.