75,9 м² дом, 4 сотки участок

Продается ДОМ со всеми удобствами на БАРКОВКЕ, С/Т «ПРОЕКТИРОВЩИК» ОДИН ИЗ САМЫХ НЕДОРОГИХ отдельно стоящих домов ЗА ЭТУ СУММУ во всем городе Пенза! Среди НЕ старых и НЕ деревянных домов, со всеми удобствами! ДОМ и УЧАСТОК НЕ требуют НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ – можно зайти и сразу жить! КРЕПКИЙ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ НЕ старый ДОМ! С НОВОЙ КРЫШЕЙ и ФАСАДОМ! Очень тёплый! В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ, как снаружи, так и внутри! ВСЕ УДОБСТВА И КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ – электричество круглогодичное, индивидуальное отопление (новый настенный электрический котёл с биметаллическими радиаторами отопления), вода – своя скважина глубиной 47 метров, бойлер на горячую воду, слив – яма из 3х железобетонных колец. НЕДОРОГОЕ СОДЕРЖАНИЕ – оплата только за электроэнергию по сниженному тарифу и раз в год небольшие членские взносы в садоводческое товарищество. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА среди жилых домов, в престижном микрорайоне, в черте города! ТИХОЕ МЕСТО, НЕ у дороги! Участок граничит с небольшим ПРУДОМ, выход прямо с участка! Буквально в 300 метрах (3-4 минуты пешком) от дома конечная остановка общественного транспорта (маршрутки №20) и продуктовый магазин «Барковка»! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! АСФАЛЬТ практически до самого дома! Проехать можно БЕЗ ПРОБЛЕМ в любое время года почти на любом автомобиле! УЧАСТОК ПОЛНОСТЬЮ БЛАГОУСТРОЕН! Со всех сторон ОГОРОЖЕН металлическим ЗАБОРОМ! Участок хоть и не большой, но ШИРОКИЙ и дом удачно расположен на краю, поэтому места достаточно! На участке так же расположены – большой МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ ГАРАЖ, зона барбекю с БЕСЕДКОЙ, и сарай для инвентаря! ЗЕМЛЯ УХОЖЕНА, есть плодово-ягодные насаждения! При желании есть место для строительства бани. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! Участок ОТМЕЖЁВАН! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! ГОТОВЫ к задатку и сделке! Отличный вариант для ПРОЖИВАНИЯ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА или СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с ОДНИМ или ДВУМЯ ДЕТЬМИ. Данный дом для тех, кто ищет крепкий НЕ старый готовый дом, в современном состоянии, с полностью благоустроенным участком, в хорошем микрорайоне города, НЕ ТРЕБУЮЩИМ НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ – что бы зайти и сразу жить. ТИП ДОМА: Дом 1987 года постройки. Реконструирован в 2019 году. МАТЕРИАЛ СТЕН: Бетонные панели, снаружи утеплитель и сайдинг. ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 этажа (1 этаж + мансардный этаж). ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА (с учётом не отапливаемых веранд): 75,9 кв.м. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА (без учёта не отапливаемых веранд): 41,9 кв.м. ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА (без учёта веранд): 23,8 кв.м (комната 15,8 кв.м, кухня 3,5 кв.м, сан. узел 4,5 кв.м) + две веранды 21,5 + 3,3 кв.м. ПЛОЩАДЬ 2-ГО ЭТАЖА (без учёта веранды): 18,1 кв.м (две комнаты 11,3 + 6,8 кв.м) + веранда 9,2 кв.м. ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 383 кв.м = 3,83 сотки. ОТМЕЖЁВАН (границы установлены). РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Усреднённо ширина 31,5 метр, глубина 12 метров. ФУНДАМЕНТ – Ленточный железобетонный. КРЫША – металлическая из профлиста. ПЕРЕКРЫТИЯ – деревянные балки. Высота потолков 2,0 - 2,2 метра. ДОМ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ – везде пластиковые окна (даже на всех верандах), тяжелая металлическая входная дверь, ровные полы и стены, на полу везде качественный линолеум, все стены отделаны деревянной вагонкой, в одной комнате обои, сан. узел так же отделан деревянной вагонкой, импортная сан. техника, новая медная электропроводка, все трубы пластиковые, биметаллические радиаторы отопления с регуляторами. БЕСПЛАТНО по вашему желанию ОСТАЁТСЯ – кухонный гарнитур с газовой плитой, кухонный стол и 3 стула, шкафчик с зеркалом и бойлер на горячую воду в сан. узле, стенка со шкафами в комнате, двуспальная кровать на 2-м этаже, все люстры и жалюзи на окнах. БАРКОВКА – престижный микрорайон, с дачами и круглогодичными жилыми домами, в черте города в Железнодорожном районе, заезд с нового моста от ул. Кирова в центре города в направлении ГПЗ-24, Сосновка и Ахуны, направо через микрорайон Маньчжурия (ул. Стрельбищенская и Ново-Казанская). Остановка общественного транспорта (маршрутка №20 круглый год ходит от Пенза-1). Также можно проехать на машине через понтонный мост в Терновке в городе «Спутник». Вокруг сосновые и смешанные леса, несколько песочных пляжей, включая «Красный куст» и «Русеевский». Рядом магазин «Пятёрочка», ТЦ «Конструктор», ТЦ «Антоновский», ТЦ «Восток», ТЦ «Семейны», ТЦ «Маяк», школа №26 и несколько детских садов, а также набережная и вся инфраструктура города «Спутник». Рядом с/т «Осень», с/т «Огонёк», с/т «Труд», с/т «Отдых», с/т «Весна», с/т «Искра», с/т «Сосны», с/т «Сура», с/т «Здоровье», с/т «Политехник», с/т «Мелодия», с/т «Дружба». РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Так же рассмотрим ОБМЕН НА КВАРТИРУ или КВАРТИРЫ в городе Пенза, с вашей доплатой. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ». ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.