35 м² дом, 5,5 сотки участок

🔥 Продаётся дaча в 5 минутах езды от Нововятска. СДТ «Радуга» - небольшое уютное садоводство рядом с лесным массивом. 🛣️ К СДТ можно подъехать со стороны «Нововятска», либо со стороны Советского тракта. 🚌 До ост. "дер. Сунчиха" из Нововятска ходят 2 автобусных маршрута № № 161, 197 ❗ (от остановки до дачи 600 м. пешком - это примерно 6 минут). ▶️ Кадастровый номер участка - 43:12:420008:7. Категория и виды разрешенного использования: * Земли сельскохозяйственного назначения; * Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Межевание участка сделано !✅ 🏡 2-х этажный бревенчатый дом ( 35 кв.м. ) с печным отоплением, который расположен на участке площадью 5,5 соток и баня, которая пристроена к дому! На 1-м этаже дома расположена кухня - гостиная с печкой, которая позволяет проводить время на даче в тепле и уюте в холодное время года! На мансардном этаже просторная комната. ✅ В доме выполнен косметический ремонт - стены обшиты вагонкой и покрыты качественной белой пропиткой, что позволяет оформить интерьер в скандинавском стиле . Из мебели остаётся всё, что вы видите на фото, также остаётся стиральная машина и умывальник с электрическим нагревом воды. Под одной крышей с домом находится предбанник , через который вы попадаете непосредственно в баню. Баня бревенчатая, этим летом была перекрыта крыша, поменяны трубы и установлена новая качественная печь. ✔️ На участке также расположен хоз. блок и туалет. ✔️ Есть колодец (4 кольца), установлен насос, который подаёт воду в дом, рядом установлен металлический бак для полива участка. В доме есть водоотведение от умывальника и стиральной машины за пределы участка в лес. ✔️ Установлена теплица 4*3 из поликарбоната. ✔️ На территории участка есть своё парковочное место для автомобиля. Улицы широкие - есть, где оставить машины вашим гостям. Улица тупиковая - движение автотранспорта практически отсутствует. ✔️ Соседи только с 2-х сторон, с третьей стороны персональный выход в лесной массив для прогулок и сбора грибов и ягод. ✔️ На участке растут плодовые деревья и кустарники: несколько яблонь, малина, чёрная и красная смородина, крыжовник, жимолость, черноплодная рябина, слива, ирга, земляника / клубника. ✔️ Участок разработанный, сухой, ровный. ☑️ Зимой дорогу чистят до ближайшего перекрёстка, на соседних улицах некоторые соседи по садоводству живут постоянно. ☑️Электричество круглый год. ☑️Есть свой председатель - в садоводстве всегда порядок . ✅ Дача находится вдали от дороги (3-я улица ближайшая к лесу), чистый воздух, тишина и покой вам обеспечены! 👍 Прекрасное место для семейного отдыха на природе недалеко от города! Один взрослый собственник, без долгов и обременений, вся сумма в договоре. Стоимость 1 380 000 руб. Возможен разумный торг! Показ по предварительной договорённости. Если не дозвонились - пишите, пожалуйста, сообщения! НАШИ ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: ☑️Эксклюзивное право продажи. ☑️Возможен обмен на вашу квартиру. ☑️Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. ☑️Работа с материнским капиталом и сертификатами. __ Группа компаний «Дело и Деньги». С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!