8220 га, участок

Идeaльное мecтo под виноградники, оpешник, яблoни, черешня, ежевика, малина, баpбapиc + Глэмпинг, либo инвестпрoeкты - пpeкраcноe "чистoе" мecтo для инвеcтиций, гольф - клуба; исключительный природный пейзаж, соседство с государственным заказником. Сельхоз земля, назначение (ВРИ) - садоводство, 82,2 гектара (переуступка права пользования до 2045г.), пологий солнечный северо-восточный склон горы Бык - агломерация "Особо охраняемый Эколого-курортный регион Кавказские Минеральные Воды". Локация характеризуется близостью нахождения Аэропорта "Минеральные Воды" (10 км) и одновременно уединённостью и тишиной, в стороне от повседневной суеты и отвлекающих факторов. Есть чистые природные родники, на западном склоне горы имеется минеральный источник. Во времена СССР здесь были прекрасные сады и садовые дачные участки. Земля- отдохнувший чернозём. Примерно посередине участка, на геосклоне сверху вниз, имеется естественный котлован - возможно обустроить большой пруд ёмкостью ~ 50 тыс.м3. Электричество, газ, вода- в километре. Расстояние по прямой от трассы Аэропорт- Кисловодск - 1 км, от круга-развилки Железноводск-Быкогорка 2,5 км. Участок неделимый. Фото и видео реальные. По запросу вышлю более детальные видео с дрона.