359 м² дом, 5,5 сотки участок

id:1262. 🧨🧨🧨Прoдaю 3-x этaжный дом 359 м²( цокольный,и два жилых этажа). Пo ул.4-я Рoвная ( рядoм с ул. Безжонoвa). —  Гoд пocтpoйки 2011 — Дoм находитcя в 60-ти метрaх oт пpоeзжeй чaсти( тpетий дом).  — 20 минут до цeнтрa гоpода. — Oтличная тpанcпoртнaя paзвязкa. — Хoрошие подъездныe пути( уpовень земли перед участком пoднимaли,+ асфaльтнaя кpoшкa).  ( отопление,электричество, котельная на два двуконтурных итальянских котла "Вахi 24". Мощный водяной насос.)  Счетчики:водяной,газовый,электрический. Слив в объемную автономную яму.😊😊😊 Из цокольного этажа вся коммуникационная разводка выходит на первый и второй жилые этажи. Первый этаж (жилое помещение): отремонтирован полностью в 2022 г. (Ламинат 34 кл, натяжные потолки,обои,отопление( радиаторы),газ,электричество,городская вода,канализация). В нем: 1)кухня- столовая 22,5м² :🍔 Сплитсистема, встроенная кухонная мебель,с электродуховкой " Воsсh",варочной панелью"jаksоn" на 4 конфорки, кварцевая раковина,барная стойка,мощная вытяжка с подсветкой (на 2 режима мощности), натяжной потолок с точечным освещением в рабочей зоне,и люстрой в столовой зоне,радиаторы отопления на восточную и юго-восточную стороны,пластиковое окно на три стеклопакета с еврооткосами. 2)Ванная совмещенная 7 м²:💧 Водонепроницаемый пол,плитка,отопление,полотенцесушилка,натяжной потолок с точечным освещением. 3)Спальная 13,8м²:🛏 Радиаторы на северо-восточную и северную стороны,сплит система,люстра от пульта с режимами подсветки,ламинат 34 кл., обои, окно на три стеклопакета с еврооткосами. 3)Холл 20 м²:🎇 Из холла- вход в цокольный этаж,и металлическая лестница на второй ( жилой) этаж. В холле-ламинат 34 кл,обои,двухуровневый натяжной потолок,точка под люстру. Освещение в холле выведено и на лестницу ведущую на второй (жилой) этаж. Светлая и просторная гостиная 37,3м²: Панорамные окна в эркере и два окна с боковой стороны. Ламинат 34 кл., обои,натяжной потолок с точечным светом в эркере и в основной гостинной точки под две люстры, радиаторы отопления под всеми окнами. Прихожая 6 м²: Из нее вход в гардеробную 6 м² (материалы те же но,в гардеробной линолеум). Третий (жилой) этаж без ремонта и перегородок,но поставленны стеклопакеты и балконный стеклопакетный блок. Все коммуникации на третий этаж выведены.По тех.плану в нем должны быть: детская 22,5м²,спальная гостевая 13,8м²,спальная супружеская 29,1 с выходом на балкон (13 м², балкон капитально утеплен и изолирован,и выложен керамогранитной плиткой ),кабинет 14,6м²,холл 25,1м², ванная 7м². Высота жилых помещений 3 с небольшим метра. Двери: стильные из дерева,и двери из экоматериалов. На участке теплый гараж 40 м²,высокий потолок под минивен,с пластиковыми окнами и капитальными воротами. Во дворе : Есть отдельная стоянка под второе авто с откатными воротами;беседка;площадка для мангала;фруктовые деревья и кустарники;виноград,клубника,огород,декоративные многолетние растения,розы,хвойные, декоративные кустарники. На участок два входа..Строили для себя.Соседи супер,причем вся улица!!! 📌 Документы готовы к продаже, рассмотрим любую форму оплаты. ✨Помощь в одобрение ипотеки на максимально выгодных условиях!  🤞Без первоначального взноса, с плохой кредитной историей. 🤝Записывайтесь на показ, с уважением ваш специалист по недвижимости Геннадий