29 октября, 2 просмотра

474 м², помещение свободного назначения


107 000 000 ₽
225 738 ₽ за м²
Москва, Волжский бульвар, 13к1
Текстильщики 19 мин.
ещё 3 станции
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Добавить заметку
474 м²
общая
1 этаж
из 16
свободное
назначение
225 738 ₽ за м²
Встроенное помещение, жилой дом
Состояние отличное
Вход отдельный
Выделенной электрической мощности 60 кВт
Серия здания II-68
Охраны нет

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 474 м²
1 этаж
107 млн ₽
225 739 ₽ м²
26.10.2024
В экспозиции 223 д.

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 3 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу бульвар Волжский дом 13 к.1. Сетевой магазин "Верный". Текущий месячный арендный поток - 870 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 474 кв.м. Ближайшая станция метро - Текстильщики, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 107 000 000 руб., или 225 738 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Подробнее

Агентство «Bridgeford Capital»

Год основания 2001573 объекта

Расположение

Школа имени Маршала В. И. Чуйкова — 11 в рейтинге
5 мин. пешком
Станция Текстильщики
19 мин. пешком
Ранее вы смотрели
Похожие объявления
Люди также ищут
Ещё
474 м², помещение свободного назначения
107 000 000 ₽225 738 ₽ за м²