1180 м², помещение свободного назначения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,СЗАО, по адресу улица Фомичевой дом 1. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 2 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет. Площадь помещения = 1180 кв.м. Ближайшая станция метро - Планерная, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 220 000 000 руб., или 186 441 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.