30 октября, 1 просмотр

630 м², помещение свободного назначения


220 000 000 ₽
349 206 ₽ за м²
Москва, улица Вучетича, 12с3
Гражданская 11 мин.
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Добавить заметку
630 м²
общая
1 этаж
из 2
свободное
назначение
349 206 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание
Состояние отличное
Вход отдельный
Выделенной электрической мощности 103 кВт

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 600 м²
1 этаж
203 млн ₽
338 334 ₽ м²
19.07.2022
В экспозиции 282 д.

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет и 8 месяцев. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Вучетича дом 12с3. Сетевой магазин "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 2 140 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 630 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 103 кВт. Высота потолков - 4.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 220 000 000 руб., или 349 206 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Подробнее

Агентство «Bridgeford Capital»

Год основания 2001554 объекта

Расположение

парк Московской сельскохозяйственной академии имени К.А. Тимирязева
7 мин. пешком
Станция Гражданская
11 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
630 м², помещение свободного назначения
220 000 000 ₽349 206 ₽ за м²