135 м² дом, 12 соток участок

Продам кирпичный дом в деревне Глинка КП Павловский парк. 1 этаж+мансарда. Общая площадь 140м2. Участок ИЖС 12 соток. Центральные коммуникации: ✅ Водопровод ✅ Электричество ✅ Газ ✅ Канализация - локальная через станцию биологической очистки Дом продается с предчистовой отделкой. Можем сделать чистовую отделку. 🚀 Возможна рассрочка - уточняйте по телефону. Материалы: 📍 Фундамент - монолитная фундаментная плита 📍 Cтены - поризованный кирпич (керамический блок ЛСР). 📍 Отделка фасадов - клинкерный облицовочный кирпич 📍 Перекрытия между 1-м этажом и мансардой - по деревянным лагам, H=200 мм. 📍 Кровля - теплая, двускатная, на основе деревянных несущих конструкций Утепление - минеральная вата. 📍 Заполнение оконных проемов - из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. Дом, как написано выше, расположен на участке ИЖС и оснащен центральными коммуникациями БЕЗ ДОПЛАТЫ. Участок ИЖС, земли населенных пунктов, разрешенный вид использования для строительства жилых домов. Участок находится в деревне Глинка в коттеджном поселке Павловский парк. До границы Санкт-Петербурга всего 2 километра. От поселка идет дорога хорошего качества из асфальтной крошки. Есть выезды в сторону Пушкина и на Московское шоссе в сторону Санкт-Петербурга. Поселок под охраной. Въезд по пропускам. 40% собственников живут уже постоянно. Участки ровные и сухие. Это позволяет вести строительство без дополнительных затрат и сложностей. Идеальное место для постоянного проживания всей семьей. Ближайшая школа и детский сад в пешей доступности. Кроме того, под рукой магазины продуктов, хозтоваров, кафе, поликлиника. 👉 Поселок отличается превосходным расположением. Очень важно, что рядом проходит множество маршрутов общественного транспорта. Дорога от участка до ближайшего метро занимает всего 30-40 минут времени. В районе Пушкин-Павловск, трудно найти что-то более удачное по приемлемой цене. 🌳 До Павловского парка 7 минут на велосипеде. Вход в парк со стороны деревни Глинка приведет либо к Павловскому дворцу, либо в лесную часть парка, которая называется Белая береза. Здесь можно заниматься спортом в прохладе зелени летом, а зимой всегда есть лыжня. На территории поселка выкопан и облагорожен пруд площадью 200 кв.м. Вокруг пруда летом будут сделаны зоны отдыха с беседками, детскими площадками, оборудованными местами для барбекю. В пруд запущены живые рыбки. Есть различные варианты оплаты: ⭐️ Ипотека (под льготные программы не подходит - собственник физ. лицо) ⭐️ Рассрочка до 12 месяцев без переплаты ⭐️ Оплата наличными через аккредитив или банковскую ячейку Покажу по договоренности в любой день. Звоните.