66,4 м² дом, 6,8 сотки участок

id:4236. РАЙОН ВОРОВСКОГО Эксклюзивное предложение от АН "Черника" В продаже крепкий каменный дом 66.4 кв.м. на участке 6.8 сот. Дом 1955 года постройки, глубокий фундамент закладывался для двухэтажного дома, стены широкие каменные (хорошо держит тепло в зимний период и прохладу в жаркие месяцы), пристройка кирпичная 1977 года постройки - фундамент и стены без трещин, кровля полностью заменена  и  утеплена в 2020 году.  В доме две изолированные спальные комнаты, две просторные смежные комнаты по 20 кв.м., кухня 12 кв.м., вместительная ванная комната, санузел уличный, но есть возможность установки в доме,  коридор , комната для гардеробной - во всем доме и в пристроенной части высота потолков 2.7 м. Состояние дома жилое, все коммуникации в рабочем состоянии: отопление АОГВ  - напольный газовый котел, электроэнергия, водоснабжение, канализация - сливная яма из камня,  центральная  канализация проходит по соседнему участку и по улице. В доме сохранили угольную печь ,полностью рабочую, периодически протапливается, прочищаются дымоходы, таким образом можно сделать камин. Пол во всем доме деревянный, без щелей, половицы прочные не скрипят, перепадов высоты нет. На кухне располагается люк, вход в подвальное помещение. Подвал вместительный, сухой. На кухне и ванной комнате установлены металлопластиковые окна, во всех остальных комнатах двойные деревянные стеклопакеты, качественные свежей установки. На территории подворья имеются хозяйственные строения  из кирпича 2000 года постройки (все узаконены и отражены в техническом плане): угольник и дровник, баня, уличный санузел, помещение для  садовых инструментов, летняя кухня с подключенной газовой точкой(плита), отапливаемая угольной печкой). Двор асфальтирован, с хорошим заездом для авто, есть придомовая парковочная территория, ухоженный огород и сад с молодыми деревьями, ягодами (малинник и смородина). Улица широкая, ровная дорога, от асфальтированной дороги 200 метров. Соседи доброжелательные. Документы все в порядке, приборы учета заменены и поверены, долгов и обременений нет. Один взрослый собственник, прописанных нет. Подходит любой вид расчета.  Реальному покупателю торг при осмотре! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ И ЧИСТОТУ СДЕЛКИ АН"ЧЕРНИКА" ГАРАНТИРУЕТ. Прекрасное расположение:  в шаговой доступности школа, детский сад,  магнит, пятерочка, аптека, рынок, рестораны, кафе, станции технического обслуживания и остановка общественного транспорта (10 минут до центра города общественным транспортом), . Многообразие инфраструктуры  в данном районе, просторный крепкий дом прекрасно подойдет для проживания большой семьи! Оперативный показ!