34,5 м² дом, 11 соток участок

id:2219. Продам дом с земельным участком в отличном месте. Дом 6х6 из бруса, площадь 34,5 м2, высота потолка 2,5 м. Крыша покрыта ондулином. Дом в собственности, стоит на кадастровом учете. Городская прописка. В доме не жили, использовался под склад. Земля 11,25 соток, ИЖС, в собственности. Участок располагается на возвышенности, ни когда не топит. Отличное месторасположение, вдоль проезда Раздольный, красная линия, огромный транспортный поток, множество маршрутов общественного транспорта. Фасад 50 метров, расстояние от границы участка до асфальта 15 метров. Снизу участка основной отворот в мкр.Черемушки, напротив отворот на ул.Автозаводскую, до КСК 500 метров по асфальту. Очень перспективное место, свободной земли вдоль проезда Раздольный не осталось. Можно жить и заниматься бизнесом, отмежевать часть участка под бизнес или полностью поменять назначение земли. До детского сада 600 метров, до школы №33 - 1000 метров. До школы ходит школьный автобус. Чистый воздух, зимой нет смога, как над Смоленкой и Каштаком. Свет подключен, 380/220 вольт. Ведется газификация микрорайона. Газовая труба проложена по границе участка. В ближайшее время на участке будут установлены опоры под магистраль для подключения дома. Будет установлен газовый котел на 180 кв.м. Скважины нет, вода не глубоко, 25 метров. На 80 метрах артезианская. На участке располагается каркас гаража 7,5х4 м, высота 3,5 м. Сарай 9х4 м. Два курятника 4х4 м, один с печкой, утепленный пенопластом. Курятники разделены на секции. Утепленный курятник с загонами для выгула. Дополнительно для отопления имеется два котла, один чугунный КЧМ, второй вагонный (может отапливать до 200 м2), чугунные батареи. Для гаража имеются трубы (4 шт) длинной 7 м (внутренний диаметр 70 мм). Для бани имеется железная печь с баком, а также труба для дымохода. Продажа от собственника. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Номер объекта в базе АН Астэра: 2219