15 октября, 5 просмотров

475 м², готовый бизнес


26 500 000 ₽
55 789 ₽ за м²
Киров, Автотранспортный переулок, 4Б
ж/д ст. Киров-Пасс., 0,90 км
Наталья Садыкова
Наталья Садыкова
Агентство «ООО Регистрационное бюро»
Добавить заметку
475 м²
общая
1 этаж
из 2
3,5 га
участок
готовый бизнес
назначение
Рекомендуемое назначение объекта: шоу-рум, салон красоты
55 789 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание
Охрана
Охраняемая парковка
Вход отдельный
Электроснабжение
Канализация
Отопление
Водопровод

Описание

Продается коммерческое помещение в промышленной зоне вблизи от центральных магистралей города. Объект располагается в квадрате улиц Мельничная, Бородулина, Деповская, Автотранспортный и Аптекарский переулки. В непосредственной близости от объекта Автоколонна 1213, Гипермаркет Маяк и супермаркеты продуктов, Железнодорожный вокзал, отличные транспортные развязки в любую часть города. Помещение находится на земельном участке размером в 3,5 га. Доля земельного участка принадлежит собственнику помещения. Часть земельного участка сдается в аренду. Здание кирпичное с большим количеством окон, имеется 3 входные группы с разных сторон здания. Объект располагается на двух этажах. Кабинетная нарезка помещений выполнена стеклянными перегородками, при желании можно убрать и сделать открытое пространство. В помещении высокие потолки, что позволило сделать мансардные этажи, благодаря этому офисы, сдаваемые в аренду, выглядят оригинально. Перед здание вместительная парковка, подъездные пути удобные, понятные для клиентов. Помещение можно рассмотреть как Готовый арендный бизнес, так как все площади заняты арендаторами, сам собственник занимает часть площадей и готов остаться на аренде. Арендный поток в районе 200 тысяч рублей и имеется потенциал роста. Имеющиеся арендаторы стабильны. В данный момент в городе имеется дефицит качественных объектов с подобным назначением, поэтому спрос будет стабильный всегда. Также подойдет для ведения собственного бизнеса. Помещение достаточно многофункционально и подойдет для многих видов деятельности, например, швейное производство, отделы продаж, офис компании, предоставление различных услуг, проведение мероприятий, склад, небольшое иное производство. Более подробную информацию, технический план помещения с экспликацией отправлю в личные сообщения или передам на показе. Сделку сопровождает юрист по недвижимости. Звоните, договоримся на показ. купить помещение 400 кв м купить офис купить готовый арендный бизнес

Подробнее
Наталья Садыкова
Наталья Садыкова
Агентство «ООО Регистрационное бюро»

Расположение

река Хлыновка
1 мин. пешком
475 м², готовый бизнес
26 500 000 ₽55 789 ₽ за м²