240 м² дом, 16,5 сотки участок

Дом от строителя специалиста, который построил около 40 каменных проектов. Полное присутствие прораба в период стройки. г. Струнино частный сектор в стороне от города, но близко к инфраструктуре. Городская инфраструктура г Струнино, пешая доступность жд станции ярославского направления Комплектация дома из камня (газобетон) двух-этажного, 4 комнаты, 240+- м2 на участке 16,5 сот. Фундамент: Ленточный 1,5м глубиной + залита монолитная плита под тёплый пол. Забор: входная группа – калитка, распашные ворота. Везде забор металлический. Участок 16,5 соток ровный, без уклона,вода не стоит. Водоотведение: септик. Заведён в дом. Своя собственная скважина 24 м, заведена в дом. Газ по границе дома. Подключение быстрое. Газовая труба уже возле дома. Сан узел 2шт на 1м этаже, на 2м этаже. Пол в черновой отделке. Электричество 15 кВт оформлено, в доме заведено. Участок отмежеван. Стены дома сложены из пеноблоков 40 см в толщину+штукатурка с 2х сторон цементным раствором по металлической сетке, далее пластиковая сетка + шпаклёвка. Высокие потолки, потолки 2,9...3 м в чистоте. Крыльцо, терраса на 1м этаже, терраса на 2м этаже. Возможна полная стоимость в договоре. Участок будет очищен, вывезен строительный мусор. Земля: ИЖС. Возможно сделать чистовую отделку силами застройщика. Рыночная стоимость дома порядка 12 млн. Выгодно?