288 м², гостиница

ID: KP20. В продаже офисное помещение общей площадью 288 м.кв. и полезной площадью 202 кв.м., расположенное на 5 этаже 6-этажного кирпичного жилого дома в шаговой доступности от главного транспортного узла- «Площадь трёх вокзалов». Помещение представляет собой офисный блок из 11 отдельных комнат площадью от 10 до 22 м.кв., ресепшен (лобби), обеденная зона, серверная, 2 сан.узла, 2 открытых балкона, отсутствие соседей на этаже. Большим преимуществом является наличие двух отдельных входных групп на площадке (можно разделить на 2 независимых офиса 105 м.кв. и 183 м.кв.). В каждой комнате установлен кондиционер, выполнена свежая отделка в нейтральных тонах, на полу ламинат, плитка. Городские коммуникации - электричество 15 кВт, холодная вода, отопление; горячая вода (бойлер), проведена система пожарной сигнализации и оповещения, тройные стеклопакеты, высота потолка 3.0 -3.2 метра. Закрытая территория во дворе, видеонаблюдение, 3 машиноместа входит в стоимость. Дом кирпичный, теплый, в хорошем состоянии (износ менее 49%), лифт. Лучшее расположение дома- 2 минуты до Садового кольца на автомобиле, для пешеходов - две станции метро в пешей доступности (Комсомольская, пл.Трёх Вокзалов), диаметры D2, D4, а также 3 железнодорожные станции (Ленинградский, Ярославский, Казанский)— это станет весомым плюсом для сотрудников и посетителей вашего офиса. Помещение имеет статус коммерческой недвижимости, существует возможность перевода в жилое. Продажа от юридического лица, УСН. Обременений и долгов нет. Оперативный показ.