Участок чистый, земля обрабатывается, сеялись зерновые. Свободный подъезд, находится возле дороги, на границе с селом Владиславовка. В 10 км. от города Феодосия. Рядом Северо-Крымский канал и железная дорога. Документы российского образца, сделано межевание. На земельных участках с разрешённым видом использования “для сельскохозяйственного производства” можно построить животноводческую ферму, разборный ангар, здания и сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, или иные постройки, обеспечивающие сельскохозяйственную деятельность.