365 м² дом, 10 соток участок

Продается коттедж 361м² подходит под ипотеку и любые сертификаты. 7 комнат 39.2 м² + 24 м² + 24 м² + 32м² + 32 м² + 24м² + 12 м² (это жилые комнаты) кухня 12м² + на первом и втором этажах совмещенные санузлы по 5,5 м².Цоколь : бильярдная 34 м², сауна, душевая, комната отдыха 25м², гараж 23 м². Отдельно на участке малый дом, двухэтажный с подвалом - по документам "летняя кухня" 62 м².  Кухня 37 м², два санузла на обоих этажах и две спальни на втором этаже по 12 м².Второй гараж отдельно, рядом с малым домом 23 м².Большой дом утеплён на 100 кубов жидкого полистирола. Расходы на отопление в самые холодные месяцы до 6000 рублей/месяц. В обоих домах полностью новая медная проводка с запасом по мощности. У обоих домов свое трехфазное подключение по 15 КВ с отдельным счётчиком. Оба дома подключены к газу. В большом доме - газовый котел на 36 КВ плюс электробойлер.В малом доме двухконтурный итальянский газовый котел. Оба дома подключены к ЦЕНТРАЛЬНОЙ городской канализации. Отопление, водопровод, канализация - современные (из полипропилена и пластика). В обоих домах все потолки натяжные. Электрические теплые полы в санузлах. 4 кондиционера.На участке есть законсервированная артезианская скважина 90 метров . Клубника, малина, плодово-ягодные деревья, грецкий орех. Возможна продажа с мебелью и техникой.