379 м², помещение свободного назначения

Лот № 415793. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду помещение, подходящее для торговли или других видов деятельности. - Площадь: 378,7 м?, расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома.- Два входа с улицы Академика Пилюгина.- Тип здания: жилое. Этаж/этажность: 1/23.- Стены панельные, перекрытия из монолитного железобетона.- Год постройки: 2007.- Все центральные городские коммуникации: канализация, отопление от ТЭЦ, горячее и холодное водоснабжение.- Свободная планировка.- Выделенная мощность: 60 кВт.- Высота потолков: 3 м и 4 м.- Витринные окна: ширина 4,50 м и высота 2,90 м; ширина 2,30 м и высота 2,90 м; также имеется входная группа с фасада.- Адрес: Москва, ЮЗАО, район Ломоносовский, улица Академика Пилюгина, дом 4.- Находится на первой линии домов по улицам Академика Пилюгина и Гарибальди.- Метро Новые Черемушки — в 10 минутах пешком.- Помещение расположено в зоне с высокой интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика у фасада здания.- Имеется просторная парковка с удобным заездом с проезжей части.- Район считается престижным с высокой плотностью застройки и развитой торгово-деловой инфраструктурой.- В шаговой доступности находятся ГИТИС, остановки общественного транспорта и МФЦ.- Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц.- Высокий рекламный потенциал с возможностью установки вывесок.- Свободное использование без ограничений и обременений. Здание не является памятником и не подлежит расселению.