150 м², офис

Лот № 414642. БЕЗ КОМИССИИ! Сдаётся в аренду помещение площадью 150 м? на первом этаже многоквартирного жилого дома в густонаселенном районе на юго-западе Москвы!Преимущества:1. Панорамное остекление;2. Отдельный вход;3. Первая линия домов (улица Эльдара Рязанова);4. Качественный дизайнерский ремонт;5. Стихийная парковка для автомобилей;6. Высокий пешеходный и автомобильный трафик;7. Свободная планировка;8. метро Новаторскаяв 10 минутах ходьбы;9. В радиусе километра более 10,000 жилых квартир с платежеспособной аудиторией;10. Напротив — большая прогулочная зона и центральная районная площадь (управа района проводит мероприятия только на этой площадке);11. В радиусе километра 5 общеобразовательных учреждений и перинатальный центр;12. Центральная система отопления, вентиляции, пожарной безопасности и кондиционер;13. Место для размещения рекламной вывески;14. Свободный доступ в помещение.Помещение идеально подходит для любого вида деятельности — салон красоты, клиника, учебный центр, частный детский сад, продуктовый магазин, шоурум, косметология, аптека и т.д.!!!Вся мебель, которая есть на фото, будет вывезена. Всё остальное остается на месте!!!Характеристики помещения:1) Площадь помещения — 150 м?2) Высота потолков — 4 метра3) Мощность электроэнергии — 45 кВт4) Количество мокрых точек — 3 точки5) Вид назначения — ПСН!!!ВАЖНО!!!1. В стоимость аренды не входят коммунальные и эксплуатационные расходы;2. Система налогообложения — УСН;3. Прямая аренда с собственником;4. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально;5. Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев.