110 м², помещение свободного назначения

Лот № 414564. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду отдельно стоящее здание площадью 110 м2 по адресу Ломоносовский проспек 5А, на первой линии, с высоким пешеходным трафиком, витринными окнами, в непосредственной близости от Черемушкинского рынка. В помещении 3 входных двери со стороны Ломоносовского проспекта и 2 пожарных выхода и зоны разгрузки — погрузки. Ранее здесь располагался кафе-ресторан восточной кухни. Зона разгрузки со двора имеют 2 пандусами. В помещение заведена мощность 110 кВт и ее можно еще увеличить. Есть сплит-система на все помещение и вентиляционный короб — можно оборудовать любую вытяжку. Мокрые точки можно развести в любое место, есть свой оборудованный санузел. Идеально подойдет для любого вида деятельности, включая магазины, шоу-румы, ателье, кейтеринг и общепит, для которого есть возможность установки летней терассы, и хорошие рекламные возможности (любые вывески можно согласовать). Также есть возможность деления всей площади на 2 (50 м2 и 60 м2) или 3 части (40 м2 , 34 м2 и 35 м2), а также сдачу части помещения в субаренду. В арендную плату входит эксплуатация. Коммунальные платежи по счетчикам оплачиваются отдельно. Оплата аренды производится авансовым платежом. Для захода в помещение оплачивается Обеспечительный платеж, равный 1 МАП. Каникулы на ремонт предоставляются до 1 месяца.