600 м², помещение свободного назначения

Помещение с арендаторами, готовый бизнес. НЕ ФЕЙК! Капитальное угловое строение 3 этажа, дорогой фасад. Прилегающая с обеих сторон фасада, территория с парковкой. Сдаваемая площадь 600м2 . Свободная от арендаторов 220м2 с дорогим ремонтом и всеми необходимыми инженерными сетями (потенциальный МАП 120тр/мес.). Арендаторы: 1)КБ- 80тр/мес . Открытие сентябрь 2023 г. 2)Валдбериз - 55 тр/мес. Открытие ноябрь 2023 г. 3)Адвокаты, Юристы, Бухгалтера- 250тр/мес. Потенциальный МАП 500+ тр/мес. 3 сотки земли (аналогов по местоположению нет и не может быть в виду отсутствия земельных участков.60 кВт электричестваГаз - центральный.Вода, Канализация- центральные Цена: 69 млн (с учетом сегодняшних цен на земельный участок и себестоимость строительства почти себестоимость) ДЛЯ ВАС: Быстрое открытие ипотеки на выгодных условиях . Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры. Арт. 73985293